Situato in un quartiere alberato al confine tra Greenpoint ed East Williamsburg, 110 Beadel Street rappresenta un'opportunità rara di possedere una casa in mattoni legale per due famiglie a meno del prezzo di un condominio! Questa solida proprietà di 20 piedi x 55 piedi, su due piani, offre versatilità, dettagli affascinanti in stile pre-bellico e un sacco di potenziale sia per gli utenti finali che per gli investitori.

Il piano superiore presenta un layout classico, arioso e soleggiato, con 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno e una sala da pranzo formale. Il primo piano è attualmente configurato come un monolocale con ufficio, 1 bagno, soggiorno e sala da pranzo formale. Questo piano ha anche accesso diretto sia al cortile che al seminterrato, perfetto per chi cerca uno spazio esterno o ulteriore spazio di stoccaggio/lavoro.

Questa proprietà offre molteplici possibilità:

Convertire in un triplex unifamiliare

Un duplex per il proprietario con due camere da letto (completando il seminterrato) e una proprietà che produce reddito al secondo piano.

Una proprietà da investimento con due appartamenti in libero mercato che producono reddito.

La casa sarà consegnata con il primo piano libero. Il secondo piano ha un inquilino in loco fino a maggio 2027. L'inquilino è in regola e paga un affitto a tariffa di mercato.

Le visite sono solo su appuntamento con un preavviso minimo di 24 ore.

Located on a tree-lined block on the boarder of Greenpoint and East Williamsburg, 110 Beadel Street, is a rare opportunity to own a legal two-family brick home for less than the price of a condo! This solid 20 ft x 55 ft, two-story property offers versatility, charming pre-war details, and loads of potential for both end-users and investors alike.

The top floor features an airy and sunny, classic-style layout with 2 bedrooms,1 bathroom, Living room and a formal dinning room. The first floor is currently configured as a 1-bedroom with an office, 1 bath, Living room and formal dining room.This floor also has direct access to both the backyard and the basement-perfect for those seeking outdoor space or additional storage/workspace.

This property offers multiple possibilities:

Convert to a single-family triplex

A two bedroom owner's duplex (by finishing the basement) with an income-producing property on the second floor.

An investment property with two income producing free market apartments.

The house will be delivered with the 1st floor vacant. The second floor has a tenant in place until May 2027. The tenant is in good standing and does pay market rate rent.

Showings are by appointment only with a minimum of 24 hours' notice.