$6,588,000 - 150 Nassau Street, New York (Manhattan), NY 10038｜MLS # 1019017

Property Description « Italian »

Chiamando tutti gli investitori, sviluppatori e utenti finali!!! Ampio condo commerciale di oltre 5.000 piedi quadrati con inquilino ristorante a lungo termine in NNN nella Financial District in vendita!!! La proprietà presenta un contratto di affitto a lungo termine, zonizzazione C6-4 (equivalente R10), eccellenti insegne, grande visibilità, alti soffitti di 20 piedi, spruzzatori, alimentazione a 3 fasi, illuminazione LED completamente nuova, CAC, +++!!! La proprietà si trova nel cuore di Manhattan, appena dopo il Ponte di Brooklyn, accanto alla Pace University e al New York Presbyterian Hospital!!! Questa proprietà ospita un inquilino ristorante molto riuscito con più sedi, che è stato classificato come il miglior steakhouse a Manhattan!!! I vicini includono New York Stock Exchange, Starbucks, Chase Bank, Citibank, Tiffany & Co., Marriott Hotels, PINK Victoria’s Secret, USPS, WholeFoods, Target, T.J. Maxx, Marshalls, Popeye’s Louisiana Kitchen, Five Guys, Auntie Anne’s, CVS, +++!!! Questa proprietà offre un enorme potenziale di crescita!!! Questo potrebbe essere il tuo prossimo sito di sviluppo o la prossima sede per la tua attività!!!

Entrate:

Brooklyn Chop House: $338,550 NNN annue; aumento del 15% ogni 4 anni; scadenza del contratto: 6/3/30; (3) opzioni di 5 anni.

Entrate lordo: $338,550 annue.

Spese:
Olio: $0 (contratto NNN)
Elettricità: $0 (contratto NNN)
Acqua: $0 (contratto NNN)
Manutenzione e riparazioni: $0 (contratto NNN)
Assicurazione: $0 (contratto NNN)
Tasse: $0 (contratto NNN)

Spese totali: $0 (contratto NNN)

Reddito operativo netto (NOI): $338,550 annue (5,14% Cap!!!)

MLS #‎	1019017
Anno di costruzione	1900
Tasse (annuali)	$80,830
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Metropolitana Subway	2 min per J, Z
	3 min per A, C, R, W, 2, 3, 4, 5, 6
	4 min per E
	7 min per 1

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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