Chiusure Immediate!

La Residenza 3A è una vasta abitazione di 2.436 piedi quadrati con 5 camere da letto e 5,5 bagni, dotata di soffitti alti 9’1”, suggestive finestre a ghigliottina e esposizioni a nord e sud. Lo spazio ampio per intrattenere è separato con cura dalle quattro camere da letto esposte a sud, creando una disposizione elegante e altamente funzionale. La quinta camera da letto, con bagno en-suite, può facilmente servire come studio, ufficio o suite per gli ospiti, offrendo un'eccezionale versatilità.

Il vasto soggiorno esposto a nord presenta un'ampia zona pranzo che fluisce naturalmente verso la cucina del cuoco, caratterizzata da armadi in rovere bianco massiccio italiano con giunzioni a coda di rondine a vista e illuminazione sotto i mobili. La cucina è splendidamente rifinita con piani in quartzite del deserto brasiliano, schienale in marmo bianco, e una serie di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità, tra cui un frigorifero Sub-Zero, un frigo per vino e una lavastoviglie, forno a microonde Wolf ventilato e piano cottura a gas con grill e un profondo lavabo sottopensile con Insinkerator. Un'isola in quartzite mobile, ideale per ulteriore spazio di lavoro o pranzo informale, completa questo eccezionale spazio culinario.

La suite principale soleggiata è dotata di ampie finestre a ghigliottina con deliziosi affacci a sud, di un armadio walk-in e di un armadio secondario di dimensioni generose, e di un lussuoso bagno en-suite rivestito in marmo Bianco Dolomiti con lavabo in rovere bianco, doppi lavandini Kohler, pavimenti in marmo riscaldati a pavimento, vasca da bagno profonda, rubinetti Waterworks, toilette Toto Neorest, e una doccia in marmo con pareti in vetro.

Tre ulteriori camere da letto esposte a sud, luminose, compongono il lato notte, tutte con splendidi bagni en-suite in marmo bianco Calacatta, vanità in rovere bianco, piani in vetro di pietra e WC sospesi.

Il elegante lavabo presenta una vanità in rovere bianco massiccio sospesa con un'imponente lavabo a vasca di Calacatta Lousanna intagliato, rubinetto Waterworks, specchio retroilluminato in rovere bianco sospeso, parete in mosaico di Calacatta Gold, e pavimento in mosaico con inserti in bronzo.

Caratteristiche aggiuntive includono una lavatrice/asciugatrice Asko a doppio battente, un'attraente pavimentazione in rovere europeo larga 7,5” e sistemi HVAC a pompa di calore controllati da Nest ad alta efficienza energetica con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina a sfioro ad acqua salata di 75 piedi, un centro fitness con riformatori di Pilates, una terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree barbecue separate, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, una stanza dei giochi per bambini, una sala di ritrovo e una stazione per toelettatura animali.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in pietra calcarea e le suggestive finestre a ghigliottina in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

I termini offerti completi sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione a un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di alloggio equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie quadrata supera l'area utile del pavimento. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.