OPEN HOUSE SOLO SU APPUNTAMENTO! Un loft condominiale convertibile con tre camere da letto e due bagni, ristrutturato in modo spettacolare e in condizioni impeccabili, situato nel vivace cuore del Lower East Side.

Progettato con l'intrattenitore esigente in mente, questo appartamento fonde senza sforzo funzionalità ed eleganza. Fai un passo fuori dall'ascensore con chiave direttamente in un ampio soggiorno e sala da pranzo, coronato da una cucina a vista da chef che lascerà a bocca aperta gli appassionati di gastronomia. Dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma, incluso un piano cottura ventilato e una vasta cantina per vino che contiene oltre 100 bottiglie, questa cucina è il sogno di un epicureo. Ampi armadi su misura italiani importati, compreso un dispensa estraibile e numerosi cassetti per pentole e padelle, garantiscono che lo stoccaggio non sia mai una preoccupazione. Il sorprendente piano di lavoro in pietra lungo 20 piedi offre spazio generoso per pranzi informali per sei persone, mentre la ulteriore vasto posti a sedere integrati dietro di esso, adornati con legno recuperato, invita sia a riunioni conviviali che a momenti intimi.

La privacy è garantita da una discreta porta a scomparsa in vetro satinato, che delinea le lussuose camere da letto dallo spazio vivace per l'intrattenimento. La spaziosa camera da letto principale accoglie facilmente mobili di dimensioni king-size, mentre il suo bagno privato è un santuario di lusso raffinato, dotato di rubinetteria Fatini, marmo Carrera e piastrelle subway, una cabina doccia in vetro temperato, un elegante mobile da bagno a muro e un armadio per la biancheria dedicato. Il bagno degli ospiti riprende quest'opulenza con piastrelle penny in bianco e nero, marmo Carrera e Nero Marquina, rubinetteria sofisticata Kohler e hardware nero chic. Una spaziosa lavanderia con asciugatrice ventilata aggiunge comodità alla vita moderna.

L'estetica del loft è ulteriormente migliorata da pavimenti riscaldati a irraggiamento in tutto l'appartamento, garantendo il tuo comfort in ogni stagione. I muri in mattoni a vista sussurrano storie della ricca storia della città, mentre l'impianto audio all'avanguardia, l'illuminazione incassata, i dimmer Lutron e il sistema di aria centrale incarnano la sofisticazione contemporanea. Pavimenti in rovere a doghe larghe, tinti di noce e armadi personalizzati sono presenti ovunque.

Salendo all'incredibile terrazza sul tetto, residenti e ospiti sono accolti da viste mozzafiato dello skyline cittadino - un sfondo perfetto per momenti indimenticabili e tranquille contemplazioni. I servizi di portineria virtuale e part-time dell’edificio offrono un ulteriore livello di comodità e sicurezza, e sono inclusi anche spazi di stoccaggio nel seminterrato.

71 Ludlow è a due passi da Dimes Square, dove i recenti locali di classe Cervo’s, Parcelle e la Swan Room si incontrano con i bar preferiti Clandestino, Forgtmenot e Kiki’s. I classici locali di New York includono Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s e Katz’s. Rifornisci la tua voglia di caffè australiano da Dudley’s o Good Thanks; una miriade di eccellenti opzioni di caffè comprende Vita e Grumpy. Essex Market offre una soluzione su misura per tutte le necessità alimentari, comprese ottime opzioni per il pranzo per le giornate trascorse a lavorare da casa. Con la comodità delle vicine linee della metropolitana B/D/F/J/Z e dell'autobus M15, il meglio della città è facilmente raggiungibile, rendendo questa posizione non solo un luogo dove vivere, ma uno stile di vita da vivere.

Le tasse immobiliari mensili riflettono l'agevolazione fiscale del 17,5% per i condomini/coop NYC disponibile per i proprietari di abitazioni principali (consultare il proprio consulente fiscale per l'idoneità).

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! A spectacularly renovated convertible three-bedroom, two-bathroom condominium loft in mint condition, nestled in the vibrant heart of the Lower East Side.

Designed with the discerning entertainer in mind, this apartment seamlessly blends functionality with elegance. Step off the keyed elevator directly into a sprawling living and dining area, crowned by an open chef's kitchen that will leave culinary aficionados spellbound. Featuring top-of-the-line Miele appliances, including a vented cooktop and an expansive wine fridge that holds over 100 bottles, this kitchen is an epicurean's dream. Ample imported Italian custom cabinetry, including a pull-out pantry and numerous drawers for pots and pans, ensures storage is never a concern. The mind-blowing 20-foot stone countertop offers generous space for casual dining for six, while the additional vast built-in seating behind it, adorned with reclaimed wood, invites both convivial gatherings and intimate moments.

Privacy is afforded by a discreet frosted glass-paneled pocket door, delineating the plush bedroom quarters from the lively entertaining space. The spacious primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings, while its ensuite bathroom is a sanctuary of refined luxury, boasting Fatini fixtures, Carrera marble and subway tiles, a tempered-glass-enclosed shower stall, a sleek wall-mounted vanity, and a dedicated linen closet. The guest bathroom echoes this opulence with black-and-white penny tiles, Carrera and Nero Marquina marbles, sophisticated Kohler fixtures, and chic black hardware. A sizable laundry room with a vented dryer adds to the convenience of modern living.

The loft's aesthetic is further enhanced by radiant heated floors throughout, ensuring your comfort in every season. The exposed brick walls whisper tales of the city's rich history, while the state-of-the-art sound wiring, recessed lighting, Lutron dimmers, and central air system embody contemporary sophistication. Wide-plank, walnut-stained ash floors and custom closets are throughout.

Ascending to the incredible roof deck, residents and guests alike are greeted with breathtaking views of the city skyline - a perfect backdrop for unforgettable moments and serene contemplation. The building's virtual and part-time doorman services provide an additional layer of convenience and security, and basement storage is also included.

71 Ludlow is a stone’s throw from Dimes Square, where upscale newcomers Cervo’s, Parcelle, and the Swan Room meet favorite dives Clandestino, Forgtmenot, and Kiki’s. Classic New York establishments include Russ & Daughters, Kossar’s, Scarr’s, and Katz’s. Get your Australian cafe fix at Dudley’s or Good Thanks; a plethora of stellar coffee options include Vita and Grumpy. Essex Market offers a bespoke solution to all grocery needs, including great lunchtime options for days spent working from home. With the convenience of nearby B/D/F/J/Z subway lines and the M15 bus, the best of the city is within easy reach, making this location not just a place to live, but a lifestyle to be lived.

Monthly real estate taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-op Tax Abatement available to primary-residence owners (consult your tax advisor for eligibility).