Benvenuto a casa in questo bellissimo townhouse restaurato, largo 6 metri e tre piani, in stile federale del 1899, situato in uno dei blocchi residenziali più affascinanti di Carroll Gardens. Questa casa meticolosamente ridisegnata e completamente ristrutturata combina senza soluzione di continuità il carattere architettonico storico con un vivere moderno.

L'intero edificio ha subito una ristrutturazione completa nel 2009, momento in cui tutti i sistemi elettrici e idraulici sono stati sostituiti. Il piano giardino è stato scavato e completamente rifinito. La parete posteriore è stata ricostruita. Sono state aggiunte estensioni di 4,5 metri ai piani del salone e del giardino. Il tetto e la maggior parte dei sistemi principali sono stati sostituiti o aggiornati, finestre Andersen rivestite in legno sono state installate in tutte le unità e pavimenti in legno massello sono stati posati in tutto l’edificio.

Il duplex del proprietario si estende tra i piani del salone e del giardino ed è organizzato attorno a spazi che lo distinguono da qualsiasi townhouse comparabile di Brooklyn attualmente sul mercato.

Il piano del salone si concentra su un ampio soggiorno ancorato a un camino funzionante con una cornice in mattoni restaurata. Pavimenti in legno massello a tavole larghe si estendono in tutto l’ambiente, e profonde modanature e persiane interne originali sulle finestre che affacciano sulla strada attestano le origini del 1899 dell'edificio. Anche la camera da letto principale si trova su questo piano, tranquilla e ben proporzionata, con vista su alberi attraverso un paio di finestre a doppio battente. Il bagno completo presenta pavimenti riscaldati a pannelli radianti, una doccia angolare in vetro, una vasca da bagno, un mobile lavabo in noce scuro con piano in marmo e piastrelle metropolitane con dettagli decorativi in mosaico nero.

La cucina è il fulcro architettonico della casa. Costruita all'interno dell'estensione posteriore del 2009, si trova sotto un tetto in vetro Quattro Stagioni con telaio in cedro: una struttura continua di lucernari che inonda la stanza di luce naturale e si apre su vista del giardino sottostante. L'isola accoglie quattro persone ed è coperta da marmo di Carrara non lucido. Gli armadi sono in legno massello Merillat con finitura ciliegio calda. Gli elettrodomestici includono un fornello Bosch e un microonde incorporato, una lavastoviglie Bosch e un frigorifero con porte francesi LG. Il pavimento della cucina è riscaldato a pannelli radianti, e le porte patio Andersen si aprono direttamente su un deck privato all'esterno.

Il piano giardino aggiunge un secondo piano completo di spazio abitativo con un carattere tutto suo: pavimenti in cemento lucidato riscaldati a pannelli, mattoni a vista sbiancati, un secondo camino (decorativo) e porte patio Andersen che si aprono su un giardino privato sul retro con pavimentazione in mattoni e piante consolidate. L'intera larghezza dell'edificio a questo livello conferisce qualità a una loft all'interno di un townhouse. Lavatrice/asciugatrice in unità. Aria condizionata centrale in tutto; compressore sostituito nel 2025.

Le unità 2 e 3 sono affitti a tariffa di mercato ai piani superiori e mantengono il carattere architettonico originale della struttura del 1899. Entrati appartamenti presentano modanature in gesso originali, modanature della parete a pannelli alti, archi nelle porte interne, pavimenti in legno massello e finestre rivestite in legno che inquadrano viste sulla chioma degli alberi su Nelson Street e sul cortile sul retro. Le cucine hanno armadi in legno massello Merillat, piani in marmo, backsplash in piastrelle metropolitane e elettrodomestici in acciaio inox tra cui fornelli a gas e lavastoviglie Bosch. I bagni sono rifiniti in piastrelle metropolitane bianche con dettagli decorativi in bordo nero, mobili scuri con piani in marmo e piastrelle esagonali per il pavimento. Ogni unità ha riscaldamento e acqua calda indipendenti, due zone di termostato, porte francesi e stanze ampie e ben proporzionate con altezze di soffitto generose. Entrambe le unità sono affittate a tariffa di mercato piena.

192 Nelson Street si trova vicino a Carroll Park, uno dei parchi più antichi di Brooklyn, che funge da soggiorno del quartiere: campi da bocce, area cani, parchi giochi e serate estive di cinema. Lucali si trova su Henry Street. Frankies 457 è dietro l'angolo. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby e Cafe Spaghetti sono tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Caputo's e Mazzola Bakery sono qui dal 1904 e dal 1928, rispettivamente, e non mostrano segni di arresto. L'International School of Brooklyn, una delle principali scuole bilingui della città,

Welcome home to this beautifully restored, 20-foot wide three-story 1899 Federal-style three-family townhouse on one of the sweetest residential blocks in all of Carroll Gardens. This meticulously redesigned, fully gut-renovated home seamlessly combines historic architectural character with modern living.

The entire building underwent a complete renovation in 2009, at which time all electrical and plumbing systems were replaced. The garden level was excavated and fully finished. The rear wall was rebuilt. 15-foot extensions were added to the parlor and garden levels. The roof and most major systems were replaced or updated, wood-clad Andersen windows were installed in all units, and natural hardwood floors were installed throughout.

The owner's duplex spans the parlor and garden levels and is organized around spaces that set it apart from any comparable Brooklyn townhouse on the market.

The parlor floor centers on a generous living room anchored by a working fireplace with a restored brick mantle. Wide-plank solid hardwood floors run throughout, and deep crown molding and original interior shutters on the street-facing windows speak to the building's 1899 bones. The primary bedroom is on this floor as well, quiet and well-proportioned, with leafy views through a pair of double-hung windows. The full bathroom has radiant heated floors, a glass-enclosed corner shower, soaking tub, dark walnut vanity with marble countertop, and subway tile with black mosaic border detailing.

The kitchen is the architectural centerpiece of the home. Built within the 2009 rear extension, it sits beneath a full cedar-framed Four Seasons glass roof: a continuous skylight structure that floods the room with natural light and opens onto views of the garden below. The island seats four and is topped with unpolished Carrara marble. Cabinetry is Merillat solid wood in a warm cherry finish. Appliances include a Bosch range and built-in microwave, Bosch dishwasher, and LG French door refrigerator. Radiant heat is in the kitchen floor, and Andersen patio doors open directly onto a private deck outside.

The garden level adds a second full floor of living space with a character entirely its own: polished concrete radiant-heated floors, whitewashed exposed brick, a second fireplace (decorative), and Andersen patio doors opening to a private rear yard with brick pavers and established plantings. The full width of the building at this level gives it the quality of a loft within a townhouse. Washer/dryer in unit. Central air throughout; compressor replaced in 2025.

Units 2 and 3 are market-rate rentals on the upper floors, and they retain the original architectural character of the 1899 structure. Both apartments feature original plaster crown molding, raised panel wall molding, arched interior doorways, solid hardwood floors, and wood-clad windows framing treetop views over Nelson Street and the backyard. The kitchens have Merillat solid-wood cabinetry, marble countertops, subway tile backsplashes, and stainless appliances including gas ranges and Bosch dishwashers. Bathrooms are finished in white subway tile with black border detailing, dark vanities with marble tops, and hex mosaic floor tile. Each unit has independent heat and hot water, two thermostat zones, French doors and large, well-proportioned rooms with generous ceiling heights. Both units are leased at full market rate.

192 Nelson Street sits near Carroll Park, one of Brooklyn's oldest parks, which functions as the neighborhood's living room: bocce courts, a dog run, playgrounds, and summer movie nights. Lucali is on Henry Street. Frankies 457 is around the corner. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, and Cafe Spaghetti are all within a short walk. Caputo's and Mazzola Bakery have been here since 1904 and 1928, respectively, and show no signs of stopping. The International School of Brooklyn, one of the city's leading dual-language sc