Benvenuti a Madison Avenue HDFC, una comunità cooperativa ben mantenuta composta da 12 edifici e 113 unità, situata idealmente appena a est di Malcolm X Boulevard nel cuore di Central Harlem.

Questo duplex ristrutturato di circa 1.119 piedi quadrati, con due camere da letto e un bagno e mezzo, offre un layout eccezionalmente flessibile su due livelli di spazio abitativo con la rara convenienza di due ingressi privati. Progettata con intelligenza sia per la vita quotidiana che per l’intrattenimento, la casa presenta pavimenti in legno di quercia in tutto l’ambiente, soffitti alti e finestre rivolte a sud e nord-est che portano una luce naturale eccellente durante tutto il giorno.

Il livello principale ospita un ampio soggiorno e sala da pranzo rivolti a sud, una cucina ristrutturata con finestra dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui lavastoviglie e microonde, un bagno di servizio ristrutturato e un armadio a muro vicino all’ingresso. Al piano superiore, il livello delle camere da letto private comprende due camere da letto rivolte a sud, un bagno completo splendidamente ristrutturato e un ulteriore locale bonus ideale per un ufficio domestico, una nursery, un spogliatoio o un secondo armadio a muro.

Uno spazio armadi eccezionale in tutto l’ambiente migliora ulteriormente la funzionalità e la capacità di stoccaggio. Tra i servizi aggiuntivi dell’edificio vi sono strutture di lavanderia privata, quattro parchi paesaggistici privati, connettività di videosorveglianza attraverso il sistema televisivo domestico e nessuna tassa per il rivendita.

Situato convenientemente in East 131st Street, appena fuori Fifth Avenue, l'edificio offre facile accesso alle linee della metropolitana 2 e 3 alla 135th Street, alle linee di autobus M1, M2, M3 e M4 lungo Fifth e Madison Avenues, così come alle linee della metropolitana 4, 5 e 6 e al servizio di Metro North alla 125th Street. Shopping, ristoranti e comodità di quartiere lungo Malcolm X Boulevard e il principale corridoio commerciale di 125th Street sono tutti a portata di mano.

Si applicano restrizioni di reddito HDFC. Gli acquirenti devono utilizzare l’appartamento come loro residenza principale. Non è consentita la sublocazione.

L'attuale spesa mensile è di $1.240 e include riscaldamento e acqua calda.

Limiti dell'Income Area Median (AMI) al 120%:

1 Persona: $142.560

2 Persone: $162.840

3 Persone: $183.240

4 Persone: $203.520

5 Persone: $219.840

6 Persone: $236.160

Welcome to Madison Avenue HDFC, a well maintained 12 building, 113 unit cooperative community ideally situated just east of Malcolm X Boulevard in the heart of Central Harlem.

This newly renovated approximately 1,119 square foot two bedroom, one and a half bath duplex offers an exceptionally flexible layout across two levels of living space with the rare convenience of two private entrances. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the home features hardwood oak floors throughout, high ceilings, and south and northeast facing windows that bring in excellent natural light throughout the day.

The main level features an expansive south facing living and dining area, a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances including a dishwasher and microwave, a renovated half bath, and a walk in closet near the entry foyer. Upstairs, the private bedroom level includes two south facing bedrooms, a beautifully renovated full bathroom, and an additional bonus room ideal for a home office, nursery, dressing room, or second walk in closet.

Exceptional closet space throughout further enhances functionality and storage. Additional building amenities include private laundry facilities, four private landscaped parks, video surveillance connectivity through the home television system, and no flip tax.

Conveniently located on East 131st Street just off Fifth Avenue, the building offers easy access to the 2 and 3 subway lines at 135th Street, the M1, M2, M3, and M4 bus lines along Fifth and Madison Avenues, as well as the 4, 5, and 6 subway lines and Metro North service at 125th Street. Shopping, dining, and neighborhood conveniences along Malcolm X Boulevard and 125th Street's major commercial corridor are all within close reach.

HDFC income restrictions apply. Purchasers must use the apartment as their primary residence. No subletting permitted.

Current monthly maintenance is $1,240 and includes heat and hot water.

120% Area Median Income (AMI) Limits:

1 Person: $142,560

2 Persons: $162,840

3 Persons: $183,240

4 Persons: $203,520

5 Persons: $219,840

6 Persons: $236,160