Angolo Soleggiato Due Camere da Letto HDFC Co-op a Hamilton Heights

Benvenuti nella Residenza 3C, un luminoso e accogliente appartamento angolare con due camere da letto in una cooperativa HDFC ben mantenuta nel cuore di Hamilton Heights. Situata al terzo piano di un edificio a pochi passi dalla strada, questa residenza gode di esposizioni a sud, est e ovest, riempiendo la casa di luce naturale durante tutto il giorno e creando un'atmosfera calda e ariosa rara nella vita di città.

Il layout progettato con cura presenta pavimenti in legno massello, ampi spazi per armadi, una cucina con finestra e la comodità di una lavatrice e asciugatrice in unità. Ulteriori punti salienti includono un sistema di interfono e un custode in loco, offrendo comfort e praticità per la vita quotidiana.

Situata in un affascinante blocco costeggiato da alberi, sarete circondati da alcuni dei ristoranti, caffè e luoghi di ritrovo più amati dell'Upper Manhattan. I preferiti del quartiere includono Cafè One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public e The Wallace. Il vicino Riverside Park e il Riverbank State Park offrono abbondanti opportunità per il tempo libero, attività all'aperto e relax lungo il waterfront.

La posizione è particolarmente attraente per coloro che sono connessi alle istituzioni educative e culturali dell'area. La City College è proprio dall'altra parte della strada, mentre la Columbia University è a sole due fermate di metropolitana. Gli spostamenti in tutta la città sono facili grazie all'accesso vicino alle linee della metropolitana 1, A, B, C e D, così come alle linee degli autobus M100 e M101, che forniscono collegamenti convenienti con ulteriori servizi della metropolitana e Metro-North a 125th Street.

Questa cooperativa HDFC offre un'opportunità per acquirenti qualificati di possedere in uno dei quartieri storici più desiderabili di Manhattan. L'edificio è soggetto a restrizioni di reddito per abitazioni a prezzo accessibile e segue una guida sul Reddito Mediano dell'Area (AMI) del 250%. Per il 2026, i redditi delle famiglie ammissibili variano da circa $283,000 per una famiglia di una sola persona a un massimo di $400,000 per famiglie più grandi. È consentito il finanziamento fino al 90%, e i fondi in regalo possono essere utilizzati per l'anticipo e le spese di chiusura.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers an opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, eligible household incomes range from approximately $283,000 for a one-person household to a maximum of $400,000 for larger qualifying households. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs.