Occupazione immediata

La Residenza 1D è una rara casa con giardino che offre 150 metri quadrati di spazio interno progettato con cura, completato da 40 metri quadrati di spazio esterno privato. Con due ampie camere da letto, due bagni e mezzo, e soffitti alti 3,8 metri, questa residenza eccezionale combina le dimensioni di un loft con il comfort e la privacy di una casa a schiera.

Finestre a tutta altezza inondano la casa di luce naturale durante tutto il giorno, mentre l'ampio soggiorno di 8 metri si collega senza soluzione di continuità a una terrazza privata splendidamente paesaggistica. Rifinito con decking in legno ipe, illuminazione integrata, irrigazione a goccia, un rubinetto per tubo e una fioriera a tutta lunghezza, lo spazio esterno è circondato da piantagioni stagionali mature curate dal rinomato architetto paesaggista M. Paul Friedberg, creando una vera oasi urbana.

Progettata sia per la vita quotidiana che per intrattenere, la cucina aperta dello chef presenta mobili italiani su misura realizzati da Minimal, elettrodomestici integrati Wolf e Sub-Zero, e un ampio spazio di archiviazione.

La suite padronale offre un grande guardaroba walk-in e un lussuoso bagno a cinque elementi dotato di pavimenti in marmo con riscaldamento radiante, una vasca da bagno Duravit, una doccia con pareti in vetro, rubinetteria Lefroy Brooks e un doppio lavabo. La seconda camera include un bagno privato rifinito con marmo bianco, dettagli in piastrelle di vetro Ann Sacks, e rubinetteria Lefroy Brooks. Un bagno di servizio separato è elegantemente rifinito con pareti in marmo a libro, pavimenti in pietra calcarea e un lavabo indipendente.

Ulteriori caratteristiche includono HVAC a zone multiple, predisposizione per tende automatizzate, illuminazione a LED incassata, una sala di servizio dedicata con lavatrice LG e asciugatrice ventilata esternamente, e pavimenti in quercia bianca larghi 13 cm in tutto l'appartamento.

Situato al 215 di East 19th Street, Gramercy Square è un condominio a servizio completo che offre concierge 24 ore, manager residente a tempo pieno, servizi di valet e parcheggio in loco. I residenti godono di accesso a oltre 2000 metri quadrati di giardini privati paesaggistici e spazi esterni progettati da M. Paul Friedberg & Partners.

L'esclusivo Gramercy Club di 1670 metri quadrati offre un eccezionale assortimento di amenità, tra cui una piscina da 23 metri, centro fitness, studio yoga, saune e sale di vapore, sala giochi per bambini, lounge per residenti, sala proiezioni, strutture per cene private e simulatore di golf.

Un'opportunità unica per godere di proporzioni da loft, spazio esterno privato e amenità di classe mondiale in uno dei quartieri più ambiti del centro di Manhattan.

Immediate Occupancy

Residence 1D is a rare garden home offering 1,617 square feet of thoughtfully designed interior space complemented by 430 square feet of private outdoor living. Featuring two spacious bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this exceptional residence combines the scale of a loft with the comfort and privacy of a townhouse.

Oversized floor-to-ceiling windows flood the home with natural light throughout the day, while the expansive 26-foot great room seamlessly connects to a beautifully landscaped private terrace. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and a full-length planter, the outdoor space is surrounded by mature seasonal plantings curated by renowned landscape architect M. Paul Friedberg, creating a true urban oasis.

Designed for both everyday living and entertaining, the open chef's kitchen features custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and generous storage.

The primary suite offers a large walk-in closet and a luxurious five-fixture bath appointed with radiant-heated marble floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls, limestone flooring, and a freestanding vanity.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners.

The exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club features an exceptional suite of amenities, including a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy loft-like proportions, private outdoor living, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.