Benvenuti a 153 E 37th Street. Una spaziosa e ben tenuta casa pre-bellica per 3 famiglie situata nel cuore di East Flatbush, Brooklyn. Questa classica proprietà di Brooklyn sarà consegnata libera, offrendo un'incredibile opportunità chiavi in mano per investitori o acquirenti primari in cerca di un reddito da affitto. Con circa 2.904 piedi quadrati di spazio interno, questo bellissimo gioiello è ricco di carattere originale, ampie dimensioni delle stanze e layout di vita flessibili in tutto l'immobile.

Disposizione della proprietà

Primo livello: Offre un ampio layout di 7 stanze, tra cui un grande soggiorno, sala da pranzo formale, 3 enormi camere da letto, 1 bagno completo e un'area di stoccaggio dedicata. La cucina con finestra si integra perfettamente in un luminoso sunroom e in un accogliente patio all'aperto, ideale per rilassarsi o intrattenere.

Secondo livello: Presenta due appartamenti distinti e di buone dimensioni. Ogni unità è composta da 2 camere da letto molto grandi, un'area soggiorno aperta, una cucina e 1 bagno completo. Questo livello offre un'incredibile flessibilità per la vita di una famiglia allargata, spazi di lavoro da casa o configurazioni di affitto creative. Un grande lucernario nel corridoio inonda l'intero livello superiore di calore e luce naturale.

Seminterrato completo semi-finisce: Dotato di un ingresso separato, un ampio spazio ricreativo aperto, una lavanderia dedicata, una centrale termica e un comodo bagno di servizio. Questo spazio offre un enorme potenziale per ulteriore stoccaggio, una palestra domestica o un laboratorio.

Spazio di parcheggio privato: ampio vialetto per 5 auto.

Posizione e comodità: Situato in un tranquillo blocco residenziale di East Flatbush, la proprietà è perfettamente posizionata vicino a negozi locali, ristoranti, scuole, parchi e comodità di quartiere.

Collegamenti: Convenienze e istituzioni nelle vicinanze
Trasporto pubblico: linea autobus B35, linee metropolitane 2 e 5
Vie principali: Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Hub sanitari: Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

Un'opportunità ideale per professionisti della salute: Grazie alla sua vicinanza a importanti centri medici, questa proprietà è una scelta privilegiata per medici, infermieri e personale medico che cercano di ridurre il proprio tragitto pur godendo dello spazio, del potenziale di reddito e del fascino di una casa classica di Brooklyn.

Questa è un'opportunità rara per possedere un classico edificio pre-bellico di Brooklyn, è veramente una residenza speciale o una proprietà a alto rendimento in un quartiere consolidato e ad alta domanda.

Nuovo tetto
Nuove finestre
La proprietà sarà consegnata libera.

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant