Situato in uno dei blocchi più desiderabili di Greenwich Village, l'Unità 1F al 55 E. 9th presenta una rara opportunità di acquisire una cooperativa per strutture comunitarie al piano terra all'interno della Jefferson Tenants Corporation, che offre servizi completi.

Occupato in precedenza da uno studio dentistico di lunga data, lo spazio di circa 744 piedi quadrati è attualmente configurato con più uffici privati, un'area di ricezione, una cucina e un bagno privato. Le attrezzature dentali sono state rimosse, lasciando un layout flessibile che può ospitare una varietà di utenti professionali, medici, educativi, di consulenza, no-profit e altre strutture comunitarie.

La posizione al piano terra offre un accesso conveniente per clienti, pazienti e personale, mentre ampie finestre in tutto lo spazio fanno entrare luce naturale e creano un ambiente di lavoro accogliente.

Situato a pochi passi da Washington Square Park, Union Square, NYU e diverse linee della metropolitana, la proprietà beneficia di uno dei quartieri più consolidati e accessibili di Manhattan. Che si tratti di un proprietario-utente che cerca una presenza a lungo termine a Greenwich Village o di un investitore alla ricerca di un bene per una struttura comunitaria ben posizionata, l'Unità 1F offre un'opportunità sempre più rara in un mercato altamente ristretto nell'offerta.

Si prega di notare che c'è una tassa speciale di $174,19 che scade nel 12/2026.

Disponibile per Vendita o Affitto.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.