グリニッジ・ヴィレッジの最も魅力的なブロックの一つに位置する、55 E. 9thのユニット1Fは、フルサービスのジェファーソン・テナントコーポレーション内で、1階のコミュニティ施設のコーポラティブを取得する稀な機会を提供します。

長年の歯科医院が以前占有していたこの約744平方フィートのスペースは、現在複数のプライベートオフィス、受付エリア、簡易キッチン、プライベートバスルームを備えたレイアウトになっています。歯科機器は取り外されており、さまざまな専門的、医療的、教育的、カウンセリング、非営利、その他のコミュニティ施設ユーザーに対応できる柔軟なレイアウトが残されています。

地上階の位置は、クライアント、患者、スタッフにとって便利なアクセスを提供し、スペース全体に大きな窓があり、自然光を取り入れて快適な作業環境を作り出しています。

ワシントン・スクエア・パーク、ユニオン・スクエア、ニューヨーク大学、複数の地下鉄路線からすぐの場所にあり、物件はマンハッタンの最も確立されたアクセスの良い近隣の一つの恩恵を受けています。グリニッジ・ヴィレッジに長期の存在感を求めるオーナーユーザーや、ロケーションの良いコミュニティ施設の資産を探している投資家にとって、ユニット1Fは供給が厳しい市場においてますます珍しい機会を提供します。

特別評価額$174.19は2026年12月まで有効であることにご注意ください。

販売またはリース可能です。

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.