グリニッジ・ヴィレッジの最も魅力的なブロックの一つに位置する55 E. 9thの1Fユニットは、フルサービスのジェファーソン・テナント・コーポレーション内にあるグラウンドフロアのコミュニティ施設協同組合を取得する珍しい機会を提供します。

以前は長年にわたる歯科医院が入居していたこの約744平方フィートのスペースは、現在、複数の個別オフィス、受付エリア、キッチネット、個室トイレが配置されています。歯科機器は取り除かれ、さまざまな専門職、医療、教育、カウンセリング、非営利団体、その他のコミュニティ施設利用者に対応できる柔軟なレイアウトが残っています。

グラウンドフロアの立地は、顧客、患者、スタッフにとって便利なアクセスを提供し、スペース全体に大きな窓があり自然光を取り入れ、迎え入れるような作業環境を作り出しています。

ワシントン・スクエア・パーク、ユニオン・スクエア、NYU、複数の地下鉄ラインから徒歩数分の場所に位置しており、この物件はマンハッタンの最も確立されたアクセスの良い地区の一つの恩恵を受けています。長期的なグリニッジ・ヴィレッジでの存在を求めるオーナーユーザーや、好立地のコミュニティ施設資産を探している投資家にとって、1Fユニットは非常に供給が制約された市場においてますます希少な機会を提供します。

販売またはリース可能です。

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.