그리니치 빌리지에서 가장 선호되는 블록 중 하나에 위치한 55 E. 9th의 유닛 1F는 전체 서비스 제퍼슨 세입자 협동조합 내의 지상층 커뮤니티 시설을 획득할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

이전에는 오랜 기간 동안 치과 진료가 있던 이 약 744 SF 공간은 현재 여러 개의 개인 사무실, 접수 구역, 간이 주방 및 개인 욕실로 구성되어 있습니다. 치과 장비는 제거되어 다양한 전문, 의료, 교육, 상담, 비영리 및 기타 커뮤니티 시설 사용자에게 적합한 유연한 레이아웃이 남아 있습니다.

지상층 위치는 고객, 환자 및 직원이 쉽게 접근할 수 있게 해주며, 공간 전역에 있는 큰 창문은 자연광을 들여오고 아늑한 작업 환경을 만들어줍니다.

워싱턴 스퀘어 파크, 유니온 스퀘어, NYU 및 여러 지하철 노선과 가까운 위치에 있는 이 부동산은 맨해튼에서 가장 잘 발달되고 접근성이 좋은 이웃 중 하나의 혜택을 누리고 있습니다. 장기적인 그리니치 빌리지 존재를 원하는 사용자든, 잘 위치한 커뮤니티 시설 자산을 찾는 투자자든, 유닛 1F는 공급이 제한된 시장에서 점점 더 드문 기회를 제공합니다.

특별 평가금이 $174.19가 있으며, 12/2026까지 진행됩니다.

판매 또는 임대 가능합니다.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.