ממוקם באחת החסימות המבוקשות ביותר בכפר גריניץ', יחידה 1F ב-55 מזרח 9 מציעה הזדמנות נדירה לרכישת מתקני קהילה בקומת הקרקע בתוך קורפורטיזיה של דיירי ג'פרסון.

בעבר הייתה במקום מרפאת שיניים קיימת, שטח של aproximadamente 744 רגל מרובע, כיום מסודר עם מספר משרדים פרטיים, אזור קבלה, מטבחון וחדר רחצה פרטי. ציוד השיניים הוסר, מה שהשאיר פריסת שטח גמישה שיכולה להתאים למגוון רחב של משתמשים מקצועיים, רפואיים, חינוכיים, ייעוץ, לא-for-profit וירטואלים יתרה מכך.

המיקום בקומת הקרקע מספק גישה נוחה ללקוחות, מטופלים ועובדים, בעוד חלונות גדולים בכל רחבי השטח מספקים אור טבעי ויוצרים סביבה עבודה מזמינה.

ממוקם רק רגעים מפארק וושינגטון סקוור, יוניון סקוור, NYU ורבים מקווי המטרו, הנכס נהנה מאחת השכונות הכי מבוססות ונגישות במנהטן. אם זה עבור בעל-משתמש שמחפש נוכחות ארוכת טווח בכפר גריניץ' או משקיע שמחפש נכס מתקני קהילה במיקום טוב, יחידה 1F מציעה הזדמנות increasingly uncommon בשוק מוגבל מאוד במאגר.

זמין למכירה או השכרה.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Available for Sale or Lease.