オープンハウスは予約制です。

グリニッジ・ヴィレッジでの最高の暮らしを、象徴的な「シェリダン」で体験しませんか。立地の素晴らしさと行き届いたサービスで高い人気を誇る、フルサービスのブティック型コーポラティブです。美しく全面改装された広々とした1ベッドルーム・1バスルームの住戸で、モダンなスタイルと息をのむような眺望を兼ね備えた、理想的なダウンタウンの隠れ家です。

心地よい正規のフォワイエを抜けると、陽光あふれる大きなリビング・ダイニング空間が広がります。オープンコンセプトのレイアウトは、日常の暮らしにもゲストを招いてのもてなしにも最適です。南向きの大きな窓からは視界を遮るもののないスカイラインの眺望が広がり、ロウアー・マンハッタンやフリーダム・タワーの素晴らしい景色を望めると同時に、室内全体を自然光が満たします。

住まい全体が細部まで丁寧にアップデートされており、エレガントなオークフローリング、南向きおよび東向きの採光、豊富な収納スペースを備えています。窓付きのシェフズキッチンには無垢材のオフホワイトのキャビネットを配し、洗練されたグレーのカウンタートップとグレーのサブウェイタイルのバックスプラッシュで仕上げています。高品質なステンレス製家電には、Sub-Zero、Miele、GE Profileを採用しています。

ゆとりあるベッドルームは南向きと東向きの両方に面しており、すべての窓から格別の日当たりと絵画のような街の眺望を楽しめます。改装済みの窓付きバスルームが、この魅力的で洗練された住まいを完成させています。

グリニッジ・ヴィレッジで最も人気の高いブティック型コーポラティブの一つで、すぐに入居できる貴重な住戸を所有するまたとない機会です。

ワシントン・スクエア・パークからわずか数歩、グリニッジ・ヴィレッジの中心にある活気あふれるユニバーシティ・プレイスのすぐ脇に位置しています。ニューヨークでも有数の美しい、年間を通じて花が咲き誇る庭園を通る小道を進むと、24時間ドアマンが常駐する、温かく迎えてくれるフルサービスのロビーへと続きます。館内には住み込みのレジデント・マネージャー、居住者専用のガーデン内ラウンジ、バイクルーム、収納スペース（有料）、ランドリールーム、係員常駐の敷地内ガレージがあります。

共用廊下はつい最近、美しく改装されました。ペット飼育可。融資は物件価格の70％まで可能です。

主要交通機関へのアクセスも良好で、アスター・プレイス、ユニオン・スクエア、ウェスト4丁目の各地下鉄駅まで徒歩数分です。クロスタウンバス、ワシントン・スクエア・パークやユニオン・スクエア、上質なレストランやショッピング施設（Trader Joe’s、Whole Foods、Wegmans）も近くにあります。

※フリップタックスは計算方法に基づきます。
※買主はワーキング・キャピタル・ファンドとして管理費2か月分を負担します。

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.
Experience the best of Greenwich Village living at the iconic Sheridan, a highly sought-after full-service boutique cooperative known for its exceptional location and attentive service. This large beautifully renovated one-bedroom, one-bathroom residence combines modern style with breathtaking views, creating the perfect downtown retreat.
Step inside through a welcoming proper foyer and into a sun-drenched great room, where an open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. Expansive south-facing windows frame unobstructed skyline vistas, including stunning views of Lower Manhattan and the Freedom Tower, while filling the space with natural light.

Thoughtfully updated throughout, the home features elegant oak floors, south and east exposures, and abundant closet space. The windowed chef’s kitchen has solid wood off white cabinets and is outfitted with sleek gray countertops, a gray subway tile backsplash. The premium stainless steel appliances include Sub-Zero, Miele, and GE Profile.

The generously sized bedroom enjoys both southern and eastern exposures, offering exceptional sunlight and picturesque city views from all windows. A renovated windowed bathroom completes this inviting and sophisticated home.

A rare opportunity to own a move-in-ready residence in one of Greenwich Village’s most coveted boutique cooperatives.
Located just steps from Washington Square Park, and nestled off the vibrant University Place in the heart of Greenwich Village, the cooperative is accessed through the path of one of the most gorgeous year round blooming gardens in NYC, leading into a welcoming, full-service lobby with a 24-hour doorman. There is a live-in Resident Manager, Shareholder only sitting area within the garden, bike room, storage space (for rent), laundry room and on-site attended garage.
The hallways were just beautifully renovated. Pets are welcome. 70% financing allowed.
Close to all major transportation (steps to Astor Place, Union Square, West 4th subways), cross town buses, Washington Square and Union Square parks, fine dining and shopping (Trader Joe's, Whole Foods, and Wegmans)
*Note Flip Tax based on calculation.
*Buyer pays 2 months of maintenance to the working capital fund.