LE VISITE A PORTE APERTE SONO SOLO SU APPUNTAMENTO.

Vivi al meglio l’esperienza di Greenwich Village nello Sheridan, un’iconica cooperativa boutique full-service molto ricercata, nota per la sua posizione eccezionale e il servizio attento. Questa ampia residenza con una camera da letto e un bagno, splendidamente ristrutturata, combina uno stile moderno con viste mozzafiato, creando il perfetto rifugio nel cuore di Downtown.

Si accede all’abitazione attraverso un elegante ingresso separato, che conduce a un luminoso soggiorno open space, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Le ampie finestre esposte a sud incorniciano viste panoramiche senza ostacoli sullo skyline, tra cui splendide vedute di Lower Manhattan e della Freedom Tower, riempiendo gli ambienti di luce naturale.

Rinnovata con cura in ogni dettaglio, la casa presenta eleganti pavimenti in rovere, esposizioni a sud e a est e un’ampia disponibilità di armadi e ripostigli. La cucina abitabile con finestre è dotata di mobili in legno massello color bianco sporco, eleganti piani di lavoro grigi e paraschizzi in piastrelle grigie stile metropolitana. Gli elettrodomestici premium in acciaio inox includono Sub-Zero, Miele e GE Profile.

La spaziosa camera da letto gode di esposizioni a sud e a est, offrendo un’eccezionale luminosità e pittoresche viste sulla città da tutte le finestre. Un bagno ristrutturato e finestrato completa questa casa accogliente e sofisticata.

Una rara opportunità di acquistare una residenza pronta per essere abitata in una delle cooperative boutique più ambite di Greenwich Village.

Situata a pochi passi da Washington Square Park e immersa appena fuori dalla vivace University Place, nel cuore di Greenwich Village, la cooperativa è raggiungibile attraversando uno dei più splendidi giardini di New York, fiorito tutto l’anno, che conduce a un’accogliente hall con servizio completo e portiere presente 24 ore su 24. La struttura dispone inoltre di un resident manager che vive in loco, un’area relax riservata esclusivamente agli azionisti all’interno del giardino, una sala biciclette, spazi di deposito disponibili a noleggio, una lavanderia e un garage custodito in loco.

I corridoi sono stati recentemente ristrutturati con grande cura. Gli animali domestici sono ammessi. È consentito un finanziamento fino al 70%.

A pochi passi dai principali mezzi di trasporto pubblico (stazioni della metropolitana di Astor Place, Union Square e West 4th), dagli autobus che attraversano la città, dai parchi Washington Square e Union Square, da ristoranti raffinati e negozi, tra cui Trader Joe’s, Whole Foods e Wegmans.

*Nota: la tassa di trasferimento (“flip tax”) è calcolata in base a specifici criteri.
*L’acquirente versa un importo pari a 2 mesi di spese di manutenzione al fondo per il capitale circolante.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.
Experience the best of Greenwich Village living at the iconic Sheridan, a highly sought-after full-service boutique cooperative known for its exceptional location and attentive service. This large beautifully renovated one-bedroom, one-bathroom residence combines modern style with breathtaking views, creating the perfect downtown retreat.
Step inside through a welcoming proper foyer and into a sun-drenched great room, where an open-concept layout is ideal for both everyday living and entertaining. Expansive south-facing windows frame unobstructed skyline vistas, including stunning views of Lower Manhattan and the Freedom Tower, while filling the space with natural light.

Thoughtfully updated throughout, the home features elegant oak floors, south and east exposures, and abundant closet space. The windowed chef’s kitchen has solid wood off white cabinets and is outfitted with sleek gray countertops, a gray subway tile backsplash. The premium stainless steel appliances include Sub-Zero, Miele, and GE Profile.

The generously sized bedroom enjoys both southern and eastern exposures, offering exceptional sunlight and picturesque city views from all windows. A renovated windowed bathroom completes this inviting and sophisticated home.

A rare opportunity to own a move-in-ready residence in one of Greenwich Village’s most coveted boutique cooperatives.
Located just steps from Washington Square Park, and nestled off the vibrant University Place in the heart of Greenwich Village, the cooperative is accessed through the path of one of the most gorgeous year round blooming gardens in NYC, leading into a welcoming, full-service lobby with a 24-hour doorman. There is a live-in Resident Manager, Shareholder only sitting area within the garden, bike room, storage space (for rent), laundry room and on-site attended garage.
The hallways were just beautifully renovated. Pets are welcome. 70% financing allowed.
Close to all major transportation (steps to Astor Place, Union Square, West 4th subways), cross town buses, Washington Square and Union Square parks, fine dining and shopping (Trader Joe's, Whole Foods, and Wegmans)
*Note Flip Tax based on calculation.
*Buyer pays 2 months of maintenance to the working capital fund.