Il più esclusivo attico duplex in condominio sulla Fifth Avenue

Situato all’ultimo piano di uno dei pochi autentici edifici condominiali prebellici della Fifth Avenue, questo straordinario attico duplex offre viste spettacolari su Central Park. Progettato nel 1926 dal rinomato architetto J. E. R. Carpenter, l’edificio in stile rinascimentale italiano è ampiamente considerato uno dei più prestigiosi condomini boutique della Fifth Avenue e ha annoverato tra i suoi illustri residenti anche Grace Kelly. Composto da sole quattordici residenze che occupano ciascuna un intero piano, tutte raggiungibili tramite un pianerottolo servito da ascensore privato, l’edificio offre un livello di privacy, prestigio e discrezione raramente riscontrabile a Manhattan.

Con circa 6.000 piedi quadrati di spazi abitativi interni ed esterni distribuiti su due spettacolari livelli, incluse ampie terrazze paesaggistiche, la residenza è stata progettata su misura come un eccezionale rifugio privato sopra Central Park. Le finestre a tutta altezza e le porte scorrevoli in vetro collegano armoniosamente gli interni agli spazi esterni, incorniciando viste mozzafiato e permanentemente protette sul parco.

Progettato per accogliere sia ricevimenti su grande scala sia la vita quotidiana più intima, il livello principale presenta un ampio soggiorno d’angolo incentrato su un suggestivo camino bifacciale, una sala da pranzo formale e una cucina da chef illuminata da un lucernario, con finiture in acciaio inox; ciascun ambiente si apre direttamente sulla terrazza. Due straordinarie suite completano questo livello, tra cui una spettacolare suite padronale affacciata su Central Park, dotata di hammam, vasca da bagno e cabina armadio in mogano realizzata su misura e rivestita in cashmere. Un rifugio privato dedicato al benessere, completo di palestra, sauna, spa e accesso diretto alla terrazza, è raggiungibile tramite una scenografica scala a chiocciola.

Dalla sala da pranzo si sale a un’ulteriore suite per gli ospiti, che si apre su una straordinaria terrazza panoramica avvolgente sul tetto, dotata di pergola coperta, wet bar, palestra all’aperto, diverse aree lounge e pranzo e tre docce esterne. Progettate con cura per essere godute tutto l’anno, le terrazze creano un’atmosfera senza eguali tra le residenze lungo la Fifth Avenue.

In tutta la casa, ogni dettaglio architettonico è stato studiato meticolosamente e completato da infrastrutture sofisticate, tra cui locali tecnici dedicati, pompe dell’acqua indipendenti e sistemi di climatizzazione centralizzata di qualità museale. L’irrigazione automatizzata e l’illuminazione centralizzata valorizzano ulteriormente terrazze e giardini in ogni stagione.

I residenti beneficiano della discrezione e del servizio impeccabile, con assistenza “white glove”, da sempre associati al 988 Fifth Avenue, inclusi portiere a tempo pieno, resident manager residente e deposito privato. I recenti interventi di valorizzazione hanno incluso un completo restauro della facciata e l’ammodernamento sia dell’ascensore passeggeri sia di quello di servizio.

Combinando prestigio architettonico, viste irripetibili su Central Park, straordinari spazi esterni e la flessibilità della proprietà condominiale, questo attico rappresenta una rara opportunità di acquistare una delle residenze più private e iconiche di New York.

Si prega di notare: è previsto un costo aggiuntivo di 7.000 $ al mese, che include il servizio di pulizia cinque giorni alla settimana, i servizi di giardinaggio, tutte le utenze e il Wi-Fi.

Spese condominiali richieste:
- Commissione per l’elaborazione della domanda condominiale: 700 $
- Quota per il trasloco: 500 $
- Si applicano tutte le leggi federali, statali e locali in materia di equità abitativa.

Fifth Avenue's Most Exclusive Duplex Penthouse Condominium Residence

Perched atop one of the few true prewar condominium buildings on Fifth Avenue, this extraordinary duplex penthouse commands sweeping views over Central Park. Designed in 1926 by renowned architect J. E. R. Carpenter, the Italian Renaissance-style building is widely regarded as one of Fifth Avenue's premier boutique condominiums and has counted notable residents including Grace Kelly among its distinguished history. Comprised of just fourteen full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building offers a rare level of privacy, scale, and discretion seldom found in Manhattan.

Encompassing approximately 6,000 square feet of combined interior and exterior living spaces across two dramatic levels, including expansive landscaped terraces, the residence was custom created to be an exceptional private retreat above Central Park. Floor-to-ceiling windows and sliding glass doors seamlessly connect the interiors to the outdoor spaces while framing breathtaking, permanently protected park views.

Designed to accommodate both grand-scale entertaining and intimate daily living, the main level features an oversized corner living room centered around a dramatic double-sided fireplace, a formal dining room, and a skylit stainless-steel chef's kitchen - each opening directly onto the terrace. Two exceptional bedroom suites complete this level, including a spectacular primary suite overlooking Central Park, appointed with a hammam spa, soaking tub, and bespoke mahogany dressing room upholstered in cashmere. A private wellness retreat, complete with a gym, sauna, spa, and direct terrace access, is accessible via a sculptural spiral staircase.

Ascending from the dining room, an additional guest suite opens onto a remarkable wraparound rooftop terrace featuring a covered pergola, wet bar, outdoor gym, multiple lounge and dining areas, and three outdoor showers. Thoughtfully landscaped for year-round enjoyment, the terraces create an atmosphere unlike any other residence along Fifth Avenue.

Throughout the home, architectural detailing has been meticulously considered, complemented by sophisticated infrastructure including dedicated mechanical rooms, independent water pumps, and museum-quality central air-conditioning systems. Automated irrigation and centralized lighting further enhance the terraces and gardens in every season.

Residents enjoy the discretion and white-glove service long associated with 988 Fifth Avenue, including a full-time doorman, live-in resident manager, and private storage. Recent capital improvements include a comprehensive facade restoration and modernization of both the passenger and service elevators.

Combining architectural pedigree, irreplaceable Central Park views, extraordinary outdoor living, and the flexibility of condominium ownership, this penthouse presents a rare opportunity to acquire one of New York City's most private and iconic residences.

Please note: There is an additional charge of $7k per month, which includes housekeeping five days per week, gardening services, all utilities and Wi-Fi.

Required Condo Fees:
Condo Application Processing Fee - $700
Move-in Fee - $500
All Federal, State and Local Fair housing Laws Apply