304 Clinton Avenue è una rara townhouse di ampie dimensioni con quattro unità abitative, situata su uno dei più pittoreschi isolati alberati di Clinton Hill. Di proprietà del celebre artista contemporaneo Pierre Huyghe, l’immobile presenta un’identità architettonica e artistica distintiva, raramente riscontrabile in proprietà residenziali di questa scala.

Il duplex del proprietario è stato ampiamente ristrutturato nel 2018–2019 sotto la sua supervisione e riflette una sensibilità progettuale raffinata e altamente coerente. Gli interni combinano una palette materica sobria con calde texture naturali, creando ambienti al tempo stesso minimali, suggestivi e profondamente vivibili. Altezze dei soffitti scenografiche, finestre oversize, travi in legno recuperato, pavimenti in pino a doghe larghe e arredi fissi su misura perfettamente integrati contribuiscono a conferire all’intera abitazione un carattere tranquillo, simile a quello di un loft.

La luce naturale inonda gli ampi ambienti dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo, organizzati intorno a un moderno camino scultoreo e a grandi porte vetrate che si aprono sul giardino privato paesaggistico. Il rapporto tra gli spazi interni ed esterni è stato attentamente studiato in tutta la casa, creando una rara sensazione di apertura e calma.

La cucina è progettata con una precisione discreta e presenta mobili in rovere bianco realizzati su misura, elettrodomestici integrati, superfici in pietra naturale e scaffalature a vista, oltre all’accesso diretto sia alla terrazza sia al giardino.

La suite padronale prosegue il linguaggio architettonico moderno e caldo della casa, attraverso travi a vista, finiture naturali dalle tonalità delicate e ambienti attentamente proporzionati. Il bagno è concepito come un rifugio tranquillo, definito da linee pulite, materiali naturali e un’estetica minimalista e sobria.

Al piano superiore, tre appartamenti ristrutturati e produttivi di reddito offrono un consistente reddito supplementare e flessibilità nel lungo periodo, rendendo la proprietà altrettanto interessante come investimento o come abitazione per il proprietario.

Situata a pochi passi da Fort Greene Park, dal Pratt Institute, dai caffè e ristoranti del quartiere e da numerose opzioni di trasporto, 304 Clinton Avenue offre una rara combinazione di carattere architettonico, prestigio artistico e solide potenzialità d’investimento nel cuore di Clinton Hill.

*La planimetria aggiornata verrà pubblicata la prossima settimana.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.