Presentiamo 123 Willoughby Avenue a Clinton Hill, un due familiari brownstone meticolosamente ristrutturato che fonde senza sforzo l'architettura senza tempo di Brooklyn con una reale artigianalità contemporanea eccezionale. Situato su un terreno d'angolo soleggiato con la rarità di tre esposizioni, questa casa storica è stata riportata fino alle travi prima di essere esperta nel suo ripensamento, accoppiando il carattere storico con tutti i nuovi sistemi e finiture su misura di alta qualità in tutto.

La casa, larga 20 piedi, vanta 4.420 piedi quadrati sopra il livello del suolo, più un seminterrato finito di 1.100 piedi quadrati, con un totale di 8 camere da letto e 4,5 bagni. Configurata come un appartamento con giardino con due camere da letto sotto un triplex di 6 camere da letto di proprietà, 123 Willoughby offre flessibilità come una villa unifamiliare, una residenza del proprietario con reddito da affitto o una casa multigenerazionale. La facciata storica è stata completamente restaurata con un nuovo frontone in brownstone, lavoro di muratura ripuntato, finestre completamente nuove, cornici personalizzate, una porta d'ingresso su misura e un gradino ricostruito.

Il livello del salone, iluminato dal sole, è grandioso nelle dimensioni, con soffitti alti 10 piedi, finestre alte 9 piedi, ornati profilati e un camino in marmo vintage. Un layout aperto collega gli spazi living e dining a una cucina da chef progettata per la vita quotidiana e l'intrattenimento, con una panca a finestra su misura con spazio di stoccaggio integrato creando un'area di seduta aggiuntiva. Armadi su misura, piani di lavoro in Calacatta Viola e un'isola in Calacatta Viola di 10 piedi ancorano la cucina, che è attrezzata con un pacchetto di elettrodomestici di alta gamma e designer, inclusi un piano cottura e cappa La Cornue da 48 pollici, elettrodomestici Wolf e Sub-Zero, un secondo forno a muro, una macchina per espresso integrata, un frigorifero per bevande e un lavabo in marmo integrato. Proprio oltre la cucina, un patio in cedro estende lo spazio living all'aperto e si affaccia sul giardino privato sottostante.

Pavimenti in quercia bianca europea da 9 pollici e scale e ringhiere in rovere su misura attraversano la casa, collegando stanzeGenerosamente proporzionate. La suite principale, pensata per garantire privacy, si estende su tutta la larghezza della casa ed è piena di luce naturale da due esposizioni. Un armadio a muro su misura complementa il bagno ispirato alla spa, dotato di un lavabo in travertino a bordo vivo, una vasca da bagno in pietra minerale, una doccia a doppio soffione MrSteam e pavimenti riscaldati Schluter, una caratteristica ripetuta in tutti i bagni della casa.

Il quarto piano include un soggiorno secondario, ideale come sala multimediale o sala giochi, insieme a due camere da letto aggiuntive e una lavanderia. Il livello inferiore finito aggiunge spazio flessibile prezioso, completo di una cantina per vini in legno di sequoia naturale realizzata a mano e una lounge. Ogni sistema principale dell'edificio è stato completamente sostituito, compresi impianti idraulici ed elettrici nuovi, due scaldabagni a gas e un sistema HVAC a tre zone che serve la residenza del proprietario, con sistemi mini-split dedicati per l'appartamento con giardino.

123 Willoughby Avenue si trova in una tranquilla strada residenziale fiancheggiata da brownstone chiusa al traffico di transito e offre una rara combinazione di carattere storico e artigianato moderno di nuova costruzione. Fort Greene Park è a pochi passi e la casa è situata in posizione centrale vicino a numerosi supermercati di alto livello come Whole Foods e Trader Joe's, nonché a varie linee della metropolitana, inclusi il G a Clinton-Washington e il A/C a Lafayette Avenue.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.