Con l'Empire State Building letteralmente inquadrato nella tua finestra, l'Appartamento 9E al 242 East 25th Street offre uno dei fondali più iconici di Manhattan insieme a una casa illuminata dal sole, esposta a sud e dotata di comfort moderni. Questo condominio con regole da condominio consente investitori, co-acquirenti, garanti, pieds-à-terre, animali domestici e subaffitti immediati.

Il soggiorno grazioso è inondato di luce naturale e offre ampio spazio sia per rilassarsi che per intrattenere. La cucina, dotata di un bancone per la colazione e elettrodomestici in acciaio inossidabile, si apre direttamente sull'area living, creando un flusso facile, ideale per la vita quotidiana e per ospitare.

La zona notte privata è sapientemente separata dallo spazio principale e presenta un armadio a muro (7'7" x 7'7") — un'aggiunta di stoccaggio eccezionale raramente trovata in questa fascia di prezzo. Una lavatrice/asciugatrice in unità aggiunge convenienza.

I servizi dell'edificio includono un portiere residente, un portiere part-time (8:00 – 12:00), un terrazzo comune sul tetto con viste panoramiche dello skyline di Manhattan (inclusi l'Empire State e il Chrysler Building), un ampio centro fitness con finestre direttamente nell'atrio, deposito (in affitto), deposito biciclette e una lavanderia comune. Posizionato comodamente vicino alle linee della metro 6, N e R, a Madison Square Park e alle migliori comodità che Kips Bay e Gramercy hanno da offrire.

**Si prega di notare che le stanze attualmente configurate e/o commercializzate come camere da letto in questo appartamento non soddisfano i requisiti legali per le camere da letto secondo i codici edilizi e abitativi applicabili della città di New York. Legalmente un'unità studio.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.