$850,000 - 246 E 45th Street, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1005982

Property Description « Italian »

Vivere Sofisticato Su Due Piani e Seminterrato Rifinito

Passa oltre il giardino anteriore pavimentato in mattoni e l'ingresso classico accentuato dal rosso in un interno luminoso e sofisticato. Il piano principale vanta pavimenti in legno massello, eleganti rivestimenti a parete e un'estetica moderna e aggiornata. L'ampia sala da pranzo formale presenta un'imponente chandelier in stile industriale ed è perfettamente climatizzata da un sistema AC mini-split senza condotto ad alta efficienza.

Il cuore della casa è la cucina allungata, completamente attrezzata. Progettata sia per la vita quotidiana che per intrattenere senza sforzo, presenta:
Armadi in legno massello caldi che offrono abbondante spazio di stoccaggio.
Uno stravagante backsplash in piastrelle grigie a forma di subway.
Elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, tra cui una cucina a gas di dimensioni standard, un microonde sopra il piano cottura, un frigorifero e una lavastoviglie integrata.
Piani di lavoro in granito durevoli e pavimenti in piastrelle di grande formato eleganti.

Il piano superiore ospita tre camere da letto piene di luce, con pavimenti in legno lucidato e unità di raffreddamento senza condotto individuali per un comfort personalizzato. Il bagno impeccabile è aggiornato con accessori contemporanei, tra cui un grande mobile bianco con porte e cassetti in stile shaker, un grande specchio circolare prominente con una sottile cornice metallica, toni grigi neutri e eleganti pavimenti in piastrelle di ardesia nera opaca.

Infine, il piano inferiore amplia il tuo spazio di relax e intrattenimento. Questo seminterrato versatile completamente rifinito, con illuminazione incassata nitida e pavimenti in legno ricco in stile, include: una zona lavanderia dedicata dotata di moderni elettrodomestici LG smart a carico frontale e ulteriore spazio di stoccaggio e ricreazione per rilassarsi o intrattenere.

Parcheggiare a Brooklyn è un lusso, ma qui è una comodità quotidiana. Il retro della proprietà presenta una strada comunitaria, un cortile recintato con due posti auto, oltre a un prezioso garage integrato accessibile dal piano inferiore. Un robusto ponte in legno sul retro scende fino al lotto di cemento pavimentato, perfetto per incontri all'aperto a bassa manutenzione.

Questa casa in mattoni impeccabilmente mantenuta è un raro gioiello senza stress nel mercato attuale.

Posizione e Servizi del Quartiere
Situata nel vivace quartiere di East Flatbush (ZIP 11203), offre un'eccellente vicinanza a distretti commerciali locali, diverse opzioni di ristorazione, il SUNY Downstate Campus e Ospedale, il Kingsbrook Jewish Medical Center e i sistemi ospedalieri del Kings County. Goditi un'atmosfera di quartiere rimanendo a breve distanza dal centro di Brooklyn e Manhattan.

MLS #‎	1005982
Dettagli	3 camere da letto, 1 bagno, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, esterno: 0.05 acri, Interno: 2081 ft2, 193m2 (DOM): 17 giorni
Anno di costruzione	1945
Tasse (annuali)	$7,015
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso
Autobus	4 minuti: B12
	5 minuti: B46
	6 minuti: B35
	9 minuti: B17
Treno (LIRR)	1.7 miglia da "Nostrand Avenue"
	2.2 miglia da "East New York"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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