$850 000 - 246 E 45th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1005982

Property Description « Русский ‖ Russian »

Сложная жизнь на двух этажах и завершенном подвале

Перейдите через уютный, мощеный кирпичом двор и классический вход с красными акцентами в светлый, утонченный интерьер. На основном уровне - паркетные полы, элегантная панельная обшивка и обновленный, современный стиль. Просторная официальная столовая включает индустриальный хи-стильный люстру и идеально контролируется по температуре с помощью высокоэффективной безканальной мини-сплит-воздушной системы.

Сердцем дома является удлиненная, полностью оборудованная кухня. Созданная как для повседневной жизни, так и для беспрепятственного развлечения, она включает:
Теплые, массивные деревянные шкафы, предоставляющие обширное пространство для хранения.
Эффектный серый плиточный фартук.
Премиум нержавеющая стальщ, включая полноразмерную газовую плиту, микроволновую печь над плитой, холодильник и встроенную посудомойку.
Устойчивые гранитные столешницы и гладкая, крупноформатная плитка на полу.

На верхнем уровне находятся три наполненных светом спальни с полированными паркетными полами и отдельными безканальными кондиционерами для индивидуального комфорта. Прекрасная ванная комната обновлена современными аксессуарами, включая большую белую тумбу с дверцами и ящиками в стиле шейкер, крупное круглое зеркало с тонкой металлической рамой, нейтральные серые тона и элегантную плитку из матового черного сланца на полу.

Наконец, нижний уровень расширяет ваше пространство для отдыха и развлечений. Этот полностью завершенный многофункциональный подвал со свежим встроенным освещением и красивым полом под дерево включает: выделенную прачечную, оборудованную премиум современными стиральной и сушильной машинами LG с фронтальной загрузкой, а также дополнительное пространство для хранения и отдыха.

Парковка в Бруклине - это роскошь, но здесь это повседневное удобство. Сзади расположена общая проезжая часть, огороженный задний двор с двумя парковочными местами, а также высоко оцененный встроенный гараж, доступный с нижнего уровня. Прочный задний деревянныйdeck ведет к мощеному бетонному участку, идеально подходящему для малозатратных уличных встреч.

Этот безупречно ухоженный кирпичный дом - редкая, безстрессовая драгоценность на современном рынке.

Местоположение и удобства района
Находясь в ярком районе Ист-Флэтбуш (ZIP 11203), он предлагает отличную близость к местным торговым районам, разнообразным заведениям общественного питания, кампусу и больнице SUNY Downstate, еврейскому медицинскому центру Kingsbrook и системам больниц округа Кингс. Наслаждайтесь атмосферой района, оставаясь всего в короткой поездке от Даунтауна Бруклина и Манхэттена.

MLS #‎	1005982
Описание	3 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь участка: 0.05 акры, Площадь дома: 2081 ft2, 193m2 DOM: 18 дни
Год постройки	1945
Налоги (в год)	$7,015
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Пристроенный гараж
Автобус Bus	4 минут до B12
	5 минут до B46
	6 минут до B35
	9 минут до B17
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"
	2.2 миль до железнодорожной станции "East New York"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.