$850,000 - 246 E 45th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11203｜MLS # 1005982

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים מתקדמים על פני שני מפלסים ומרתף גמור

עברו דרך החצר הקדמית המזמינה, מרוצפת באבן, וכוללת כניסה קלאסית עם הדגשים אדומים אל פנים שטוף אור ובעל עיצוב מתוחכם. המפלס הראשי עשוי מרצפת עץ קשה, לוחות קירות אלגנטיים ואסתטיקה עדכנית ומודרנית. אזור האוכל הרשמי הרחב כולל נברשת תעשייתית ייחודית ומבוקרת טמפרטורה בצורה מושלמת דרך מערכת מיזוג אוויר מינית ללא צינורות בעלת יעילות גבוהה.

לב הבית הוא המטבח המוארך, המאובזר לחלוטין. נבנה עבור חיי היומיום ובילויים ללא תקלות, הוא כולל:
ארונות עץ מסיבי חמים המספקים אחסון מרובה.
חזית של אריחי סובway אפורים מדהימים.
מכשירי נירוסטה פרימיום, כולל כיריים בגז בגודל מלא, מיקרוגל מתחת לארון, מקרר ודלפק כלים מובנה.
משטחי גרניט עמידים וריצוף אריחים גדולים ומספיקים.

במפלס העליון ישנם שלושה חדרי שינה שטופי שמש עם רצפות עץ מלוטשות ויחידות קירור ללא צינורות אישיות לנוחות מותאמת אישית. חדר האמבטיה המושלם מעודכן עם מתקנים מודרניים, כולל כיור גדול עם דלתות ומגירות בסגנון שייקר, מראה מעגלית גדולה בולטת עם מסגרת מתכתית דקה, גוונים אפורים ניטרליים וריצוף אריחי סלאט שחורים מעודנים.

לבסוף, המפלס התחתון מרחיב את שטח הבילוי והרפיה שלכם. חלל המרתף המוגמר הזה, עם תאורת שקוע חד וברצפת עץ בתכנון עשיר כולל: אזור כביסה ייעודי מצויד במכונת כביסה ומייבש LG חכמים ומשוכללים, בנוסף לאחסון נוסף ומקום פנאי להרפיה או בילויים.

חנייה בברוקלין היא יוקרה, אך כאן זו נוחות יומיומית. החלק האחורי של הנכס כולל דרך קהילתית, חצר אחורית מגודרת עם שתי מקומות חנייה, בנוסף לא garаж יוקרתי מובנה הנגיש מהמפלס התחתון. דק עץ חזק מאחור מוביל למגרש מבוטן מרוצף, מושלם למפגשים חיצוניים עם תחזוקה נמוכה.

הבית מפלדה היטב הזה הוא תכשיט נדיר וללא סטרס בשוק של היום.

מיקום ושירותי השכונה
נמצא בשכונת מזרח פלאטבוש התוססת (מיקוד 11203), הוא מציע קרבה מצוינת לאזורי קניות מקומיים, אופציות אוכל מגוונות, קמפוס ובית החולים של SUNY דאון סטייט, מרכז הרפואה היהודית קינגסברוק ומערכות בית החולים של מחוז קינגס. תהנו מתחושת שכונה תוך שאתם נשארים במרחק נסיעה קצר מברוקלין ומנהטן.

MLS #‎	1005982
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 2081 רגל מרובע , 193 מ”ר 16 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1945
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,015
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B12
	5 דקות לאוטובוס B46
	6 דקות לאוטובוס B35
	9 דקות לאוטובוס B17
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.