$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Italian »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Opportunità di investimento eccezionale nel cuore di East New York. Questo edificio in mattoni legale e separato composto da 3 familiari offre un forte flusso di cassa esistente con un significativo potenziale di crescita. Configurato come un ampio appartamento con 5 camere da letto e 1 bagno sopra due appartamenti con 4 camere da letto e 1 bagno, oltre a un seminterrato completo non finito con accesso interno e accesso separato sul retro. La proprietà ha subito una ristrutturazione totale circa 5 anni fa ed è in ottime condizioni generali, richiedendo solo aggiornamenti cosmetici minori. Completa occupata e produce circa $9,600 al mese di reddito da locazione, questa proprietà presenta anche un chiaro potenziale di crescita con affitti di mercato previsti intorno ai $13,000 al mese. Le caratteristiche aggiuntive includono costruzione in mattoni separati, utenze separate con 2 contatori elettrici e 3 contatori del gas, 1 serbatoio dell'acqua calda e 1 caldaia. Gli appartamenti oversize offrono un'ottima funzionalità e un forte richiamo per gli inquilini in un mercato degli affitti ad alta domanda. Situato convenientemente vicino a negozi, ristoranti, scuole, parchi, trasporti pubblici e strade principali. Un facile accesso alle linee della metropolitana, alle fermate degli autobus e al Belt Parkway aumenta l'appeal di investimento a lungo termine della proprietà. Ottima opportunità per gli investitori alla ricerca di una grande proprietà a Brooklyn che producesse reddito con forti rendimenti esistenti e potenziale di crescita futura.

MLS #‎	1005804
Dettagli	3 fam, condizionatore, esterno: 0.06 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 17 giorni
Anno di costruzione	1901
Tasse (annuali)	$2,068
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	4 minuti: B14, B15, B6, B84
	6 minuti: B83
	8 minuti: B20
	9 minuti: BM5
Metropolitana Subway	3 min per 3
	8 min per C
Treno (LIRR)	1 miglia da "East New York"
	3.3 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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