Duplex Condo con Giardino Privato nel Cuore di Astoria - Lusso Boutique con RARA Esenzione Fiscale!

$839/SQFT è tra i prezzi più bassi per un nuovo sviluppo di lusso ad Astoria. Risparmia $6,800/anno in tasse con l'Esenzione Fiscale 421A. Un enorme risparmio in questi tempi difficili!

Questo condo duplex offre un raro giardino privato, unendo il fascino del quartiere con il lusso moderno. Con spese condominiali ultra-basse e 7 anni rimanenti su un'agevolazione fiscale di 15 anni, è anche un investimento intelligente.

All'interno, goditi soffitti alti 10 piedi, illuminazione LED incassata, aria condizionata/riscaldamento centralizzati, pavimenti a doghe, finestre Pella e porte italiane PAIL su misura. Una scala straordinaria collega il piano principale con un livello inferiore con accesso diretto al tuo giardino - perfetto per grigliate e intrattenimento.

Il livello inferiore offre anche ampio spazio di stoccaggio, incluso un armadio a muro. La cucina Scavolini bilancia stile e funzionalità con armadi lucidi dal pavimento al soffitto, piani in quarzo di cemento lucidato e uno splendido paraspruzzi. Gli elettrodomestici includono un piano cottura e un forno Bertazzoni, una lavastoviglie e una lavatrice/asciugatrice Bosch, e un frigorifero Blomberg pronto per il pannello. I bagni sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato in stile Carrara, una vasca da bagno Delta con rubinetteria lucida, toilettes Toto e vanità Fresca.

Disposizione:
Piano principale: Cucina, Soggiorno, Bagno, Armadio per cappotti, Scala
Livello inferiore: Armadio per lavatrice/asciugatrice, Bagno di servizio, Armadio a muro, Stanza ausiliaria, Accesso al giardino privato.

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access