Perfettamente posizionato all'angolo tra la 18th Street e Irving Place, questo luminoso e accogliente appartamento con una camera da letto offre uno spazio esterno privato, ampie viste a nord e un eccezionale stile di vita a Gramercy.

Un'accogliente hall d'ingresso si apre in un'ampia zona giorno e pranzo inondatata di luce naturale, estendendosi senza soluzione di continuità a un balcone privato abbastanza spazioso per pranzare all'aperto, rilassarsi e adornare con piante lussureggianti. Con esposizione aperta a nord, la casa gode di viste pittoresche sui storici townhouse di Gramercy, sui tetti verdi e sullo skyline di Manhattan.

La cucina a isola ristrutturata è progettata con attenzione e dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani in granito, un frigorifero per il vino, ampi armadietti e abbondante spazio di preparazione.

La camera da letto luminosa presenta un bagno privato en-suite e due armadi oversize, offrendo la flessibilità di creare un area spogliatoio o una soluzione di stoccaggio personalizzata.

Situato all'interno dell'apprezzata cooperativa di Gramercy Plaza, i residenti possono godere di uno stile di vita con servizi completi, incluso un portiere attivo 24 ore su 24, un custode residente, corridoi splendidamente ristrutturati, un rooftop paesaggistico, un tranquillo cortile giardino, una lavanderia, spazio per biciclette e un garage in loco. Situato in uno dei quartieri più desiderabili del centro di Manhattan, l'edificio offre accesso immediato a Union Square, Flatiron e East Village, con parchi vicini, ristoranti rinomati, negozi, Whole Foods, Trader Joe's, il mercato verde di Union Square e mezzi di trasporto comodi, incluse le linee 4/5/6 e L, oltre a numerose fermate dell'autobus e stazioni CitiBike.

È consentito un finanziamento fino all'80%. La politica di subaffitto dell'edificio consente il subaffitto per 2 anni ogni 5, dopo 3 anni di proprietà. È consentito co-acquistare e gli animali domestici sono benvenuti. Si prega di notare: non sono consentiti pieds-à-terre, garanti e genitori che acquistano per i figli. Alcune immagini sono state virtualmente allestite.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.