$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!! Benvenuti in un'opportunità mista straordinaria nella vivace città di Newburgh. Sede di una amata panetteria italiana che è stata un pilastro della comunità dagli anni '70, questo classico edificio in mattoni offre un immenso potenziale per investitori, ristoratori o imprenditori che cercano di affermarsi in un'area ad alto traffico. Con un'ottima visibilità sulla strada e ampie vetrine, il piano terra presenta circa 2.400 piedi quadrati di spazio commerciale e al dettaglio espansivo. L'accogliente area di vendita al dettaglio frontale è attualmente arredato con pavimenti in stile terrazzo classico, ampie vetrine per panetteria in vetro, frigoriferi indipendenti, una stazione commerciale per espresso e caffè, e un'area pranzo con cabine rosse retrò e tavoli in legno. Il nostro spazio fluisce senza soluzione di continuità da questo negozio in una enorme cucina commerciale sul retro e area di preparazione, completa di infrastrutture di utilità pesante, ampio spazio lavorativo, capacità di refrigerazione a camera fredda e un seminterrato completo non finito per ampi spazi di stoccaggio. Il secondo piano presenta due appartamenti separati con 2 camere da letto che si estendono per circa 1.000 piedi quadrati, accessibili tramite una scala privata con una porta a vetro e un palo d'ingresso decorativo in legno. Queste unità riscaldate a radiatore offrono un'opportunità di generare un reddito da affitto residenziale costante o servire come una comoda soluzione di lavoro-abitazione, con abbondante luce naturale, ventilatori a soffitto, divisori di stanze classici con colonne e cucine abitabili dotate di armadi bianchi, lavandini a doppia vasca e fornelli a gas. Strategicamente posizionato per gli affari, l'edificio si trova a pochi isolati dalla scenica passeggiata del fiume Hudson di Newburgh ed è circondato da una varietà di attività ben consolidate. Gli spostamenti, le spedizioni e l'accesso dei clienti sono pratici grazie alla vicinanza della proprietà agli incroci della Route 9W e Route 32, situati a soli 10 minuti di auto dall'Interstate 84 e dal Ponte Newburgh-Beacon. Che tu stia cercando di portare avanti una ricca tradizione culinaria, lanciare un concetto completamente nuovo o mettere al sicuro un bene a uso misto, questa proprietà offre tutto - prenota la tua visita privata oggi stesso!

ID #‎	1001898
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$12,196
Tipo di carburante	Gas

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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