Situata ai piani alti, con vista su Central Park, al 15° piano di una delle cooperative prebelliche più prestigiose di Carnegie Hill, la Residenza 15A al 1170 di Fifth Avenue offre un eccezionale connubio di architettura senza tempo, raffinata contemporaneità e viste mozzafiato sul parco. Progettata originariamente nel 1925 dal celebre architetto J.E.R. Carpenter, questa impeccabile abitazione angolare, di circa 2.225 piedi quadrati, è stata accuratamente rinnovata e ripensata con eleganti finiture su misura in ogni ambiente.

Inondata di luce naturale grazie ai numerosi affacci, la residenza gode di spettacolari viste dirette su Central Park dal soggiorno esposto a ovest, dalla biblioteca/seconda camera da letto e dal relativo bagno, nonché dalla suite padronale angolare. Altri ambienti, tra cui la sala da pranzo e la terza camera da letto, beneficiano di ampi affacci a nord che si estendono verso il George Washington Bridge.

Un elegante atrio d’ingresso con soffitti a cassettoni conduce all’ampio soggiorno, caratterizzato da pavimenti a spina di pesce, un camino a legna e affascinanti sedili integrati sotto le finestre, perfettamente posizionati per ammirare il parco e il reservoir. La sofisticata suite padronale comprende due cabine armadio, arredi contenitori su misura e un magnifico bagno in marmo con finestra. La seconda camera da letto, attualmente adibita a biblioteca, gode anch’essa di viste dirette sul parco e di classici pavimenti a spina di pesce, mentre la terza camera dispone di un bagno interno in marmo e di un ampio affaccio a nord con uno scorcio sul parco.

Progettata sia per ricevere gli ospiti sia per garantire il massimo comfort quotidiano, l’imponente sala da pranzo angolare offre mobili contenitori su misura, una cantinetta per vini e un ulteriore sedile sotto la finestra, con affaccio libero a est. La dispensa adiacente fornisce ampio spazio per riporre gli oggetti, oltre a una lavatrice e asciugatrice Miele e a un piano di lavoro con rivestimento in marmo. La cucina abitabile, luminosa e soleggiata, è dotata di mobili su misura ed elettrodomestici di alta gamma, tra cui una cucina Wolf con aspirazione esterna, un frigorifero/congelatore Sub-Zero, un forno a microonde/ventilato Viking e una grande finestra sopra il lavello.

Una quarta camera da letto o studio si trova accanto a un bagno di servizio in marmo, facilmente ripristinabile come bagno completo. Tra gli ulteriori dettagli distintivi figurano nuove finestre a sei riquadri per anta, soffitti alti 9 piedi e 6 pollici, falegnameria su misura, boiserie, librerie integrate e aria condizionata centralizzata in tutta la residenza.

I residenti del 1170 di Fifth Avenue usufruiscono di un servizio con portineria impeccabile, centro fitness, deposito biciclette, ripostigli privati e regolamento favorevole agli animali domestici. È consentito finanziare fino al 50% del prezzo; un ripostiglio privato viene trasferito insieme all’appartamento. Commissione di trasferimento della cooperativa pari al 2%.

Perched high above Central Park on the 15th floor of one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives, Residence 15A at 1170 Fifth Avenue offers an exceptional blend of timeless architecture, refined modern living, and breathtaking park views. Originally designed in 1925 by renowned architect J.E.R. Carpenter, this impeccably renovated corner home spans approximately 2,225 square feet and has been thoughtfully reimagined with elegant custom finishes throughout.

Bathed in natural light from multiple exposures, the residence enjoys spectacular direct views of Central Park from the west-facing living room, the library/second bedroom and bath, and the corner primary suite. Additional rooms, including the dining room and third bedroom, benefit from open northern exposures stretching toward the George Washington Bridge.

A gracious entry gallery with coffered ceilings leads to the expansive Living Room, featuring herringbone floors, a wood-burning fireplace, and charming window seats perfectly positioned to overlook the park and reservoir. The sophisticated primary suite includes two walk-in closets, custom built-ins, and a beautifully appointed windowed marble bath. The second bedroom, currently configured as a library, also enjoys direct park views and classic herringbone flooring, while the third bedroom features an ensuite marble bath and an open northern exposure with a glimpse of the park.

Designed for both entertaining and everyday comfort, the impressive corner Dining Room offers custom cabinetry, a wine refrigerator, and an additional window seat with an open Eastern exposure. The adjacent pantry provides exceptional storage along with a Miele washer and dryer and marble-topped workspace. The sun-filled Chef's Kitchen is outfitted with custom cabinetry, and premium appliances including a vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Viking microwave/convection oven, and a large window over the sink.

A fourth bedroom or home office sits beside a marble powder room that can easily be restored to a full bath. Additional highlights include new six-over-six windows, soaring 9'6" ceilings, custom millwork, wainscoting, built-in bookshelves, and central air-conditioning throughout.

Residents of 1170 Fifth Avenue enjoy white-glove service, a fitness center, bicycle storage, private storage bins, and pet-friendly policies. Financing of up to 50% is permitted, and a private storage bin transfers with the apartment. 2% Cooperative Transfer Fee.