Poche case in questa città ti invitano a fermarti e fare il punto non appena entri. La Residenza 16A fa esattamente questo.

Situata al sedicesimo piano di One Hundred Barclay, questa casa con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo è stata completamente ripensata da zero - 2.502 piedi quadrati di interni ricostruiti con l'intenzione che si riflette in ogni superficie, ogni dettaglio, ogni decisione. Una terrazza privata di 210 piedi quadrati con una linea di gas dedicata e barbecue estende lo spazio abitativo all'esterno, dove la vista sul fiume Hudson e sulla città si estende fino a dove l'occhio può seguire.

Il grande soggiorno cattura la luce da due direzioni - sud e ovest - e l'effetto durante il giorno è notevole. Pavimenti in quercia bianca a doghe larghe percorrono l'intera lunghezza della casa. I soffitti raggiungono dieci piedi. Le finestre sono alte sette piedi.

La cucina è stata ricostruita attorno al modo in cui i cuochi seri lavorano realmente. Mobili in quercia scura con una texture scanalata si estendono dal pavimento fino al soffitto. I piani di lavoro e lo schienale sono in quarzo Dekton opaco con una finitura in pelle - tattili e sorprendenti. Un'isola generosa fornisce posti a sedere e spazio di stoccaggio. Gli elettrodomestici non lasciano nulla a desiderare: un frigorifero/congelatore Sub-Zero, un piano cottura Wolf a cinque fuochi con ventilazione a scomparsa, forni da parete a convezione e vapore Miele, un forno a microonde Miele, una stazione per caffè integrata e un sistema di acqua calda e fredda filtrata istantanea. Accanto alla cucina, un alcova da pranzo con finestra, un bar personalizzato, un pannello di specchio anticato e un frigorifero per vino Sub-Zero dedicato rendono appetibile restare a casa.

Le quattro camere da letto sono posizionate lontano dalle aree principali della zona giorno - una disposizione che offre la privacy commisurata alle generose dimensioni. La suite principale è stata progettata con attenzione: un bagno rifinito in porcellana di grande formato con doppio lavabo, riscaldamento a pavimento e un bagno umido con doccia a vapore e vasca da bagno freestanding - il tipo di spazio che giustifica la sua metratura. La seconda camera da letto è stata convertita in una stanza guardaroba personalizzata con lavorazione in legno da pavimento a soffitto, vetrine con ante in vetro e un'isola centrale. La terza è configurata come camera per gli ospiti o ufficio a casa. La quarta offre ulteriore flessibilità. Ogni camera secondaria ha il proprio bagno privato rifinito in marmo vaniglia, piastrelle a spina di pesce e piastrelle ceramiche smaltate a craquelé.

Un camino Netzero ancorano il soggiorno. Tende a rullo automatizzate nel grande soggiorno e nella zona pranzo, controllo climatico multi-zona, illuminazione incassata estesa, armadi completamente personalizzati e una lavatrice e asciugatrice LG a dimensioni reali completano il quadro.

One Hundred Barclay è la torre Art Deco di Ralph Walker del 1927 - uno degli indirizzi architettonicamente più significativi di Lower Manhattan, convertita in uso residenziale nel 2016. Il programma di servizi si estende per oltre 40.000 piedi quadrati: una piscina da nuoto di 82 piedi, spa, centro fitness The Wright Fit, lounge, sala di degustazione di vini, sale musicali, sala proiezioni e quattro terrazze sul tetto. Servizio di portineria e concierge attivo 24 ore su 24.

Si prega di notare: Le tasse riflettono l'agevolazione per residenza principale.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.