Benvenuti al Residence 4F di 749 Park Place - un duplex con tre camere da letto e un bagno, progettato con cura, che offre 66 metri quadrati di spazio living interno e un'imponente terrazza privata di 36 metri quadrati che estende senza soluzione di continuità la casa all'aperto.

Il livello principale si apre in un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi, incorniciati da finestre di grandi dimensioni che portano una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Pavimenti in rovere a doghe larghe e finiture moderne e pulite creano un'atmosfera calma e accogliente, mentre la disposizione aperta consente di vivere e intrattenere con comodità.

Sempre al livello principale si trovano due camere da letto ben proporzionate collocate lungo il lato più tranquillo della casa. Una camera offre flessibilità per funzionare perfettamente come camera per gli ospiti, nursery o ufficio, mentre la seconda funge da comoda camera da letto principale con un'ottima illuminazione naturale.

La cucina elegante è sia raffinata che funzionale, con armadi su misura opachi, piani di lavoro e schienale in pietra, elettrodomestici integrati e accenti in ottone caldo che aggiungono contrasto e carattere allo spazio.

Al piano superiore, la terza camera da letto offre un rifugio più privato con accesso diretto alla spaziosa terrazza - uno spazio esterno eccezionale ideale per pranzare, rilassarsi, intrattenere o semplicemente godere della vista del cielo sopra il quartiere.

Il bagno è rifinito con una palette morbida e moderna, con piastrelle disposte verticalmente, rubinetteria in ottone spazzolato, un lavabo sospeso e una profonda vasca da bagno con parete in vetro.

Altre caratteristiche includono lavatrice/asciugatrice in unità e illuminazione a incasso.

Ti trovi nella posizione ideale di Crown Heights, circondato dalle destinazioni più amate del quartiere. Inizia la tua giornata da Bien Cut per un caffè e una baguette perfettamente preparati, prendi dei tacos all'iconico Chavela's, oppure fai una passeggiata fino a Prospect Park per avventure nel fine settimana. L'eclettico mix di ristoranti, bar e negozi del quartiere significa che non ti mancheranno mai nuove scoperte.

Con un eccellente accesso alla metropolitana con le linee S, 2, 3, 4 e 5 e l'energia della comunità più dinamica di Brooklyn a portata di mano, questa unità offre il pacchetto completo: spazio, vita all'aperto e una posizione imbattibile!

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO CONTENUTI IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR 115 ROGERS LLC, SITUATO AL 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206. NUMERO FILE: CD250314

Welcome to Residence 4F at 749 Park Place - a thoughtfully designed three-bedroom, one-bath duplex offering 710 square feet of interior living space and an impressive 393-square-foot private terrace that seamlessly extends the home outdoors.

The main level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light throughout the day. Wide-plank oak flooring and clean, modern finishes create a calm and inviting atmosphere, while the open layout allows for comfortable everyday living and entertaining.

Also on the main level are two well-proportioned bedrooms positioned along the quieter side of the home. One bedroom offers flexibility to function perfectly as a guest room, nursery, or dedicated home office, while the second serves as a comfortable primary bedroom with excellent natural light.

The sleek kitchen is both refined and functional, featuring custom matte cabinetry, stone countertops and backsplash, integrated appliances, and warm brass accents that add contrast and character to the space.

Upstairs, the third bedroom provides a more private retreat with direct access to the expansive terrace - an exceptional outdoor space ideal for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying open sky views above the neighborhood.

The bathroom is finished in a soft, modern palette with vertically stacked tilework, brushed brass fixtures, a floating vanity, and a deep soaking tub with glass enclosure.

Additional features include in-unit washer/dryer, and recessed lighting.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314