$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Italian »

Presentiamo questa rara offerta commerciale all'angolo di S. Conduit Ave, strategicamente posizionata nel cuore di Springfield Gardens a pochi minuti dall'aeroporto JFK. Questo edificio commerciale vuoto di 1.800 piedi quadrati si trova su un lotto angolare di rilievo, con 2 ampi posti auto privati e ampio parcheggio pubblico. Questa posizione offre una visibilità eccezionale, un forte afflusso di traffico e un comodo accesso alle principali autostrade e percorsi di trasporto.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità di valore aggiunto con molteplici potenziali flussi di reddito. La struttura esistente presenta soffitti alti 10 piedi, un servizio elettrico da 200 ampere, aria condizionata centrale, illuminazione LED aggiornata e un seminterrato completo, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio o potenziale di espansione. Il layout flessibile consente un'ampia gamma di utilizzi, tra cui attività al dettaglio, uffici, medici o imprese orientate ai servizi.

Questo edificio include una torre di cellulare che genera $24.000 all'anno, il contratto di locazione scade nel 2053. La posizione angolare consente ottime opportunità di segnaletica e branding, ideale per investitori in cerca di opportunità di riposizionamento o utenti finali che desiderano stabilire una presenza in una posizione primaria e ad alta visibilità.

MLS #‎	998382
Anno di costruzione	1933
Tasse (annuali)	$16,709
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale
Autobus	0 minuti: Q85
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Laurelton"
	0.6 miglia da "Rosedale"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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