$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Italian »

Pizzeria affermata disponibile in una posizione privilegiata a Commack, con forte visibilità e accesso comodo alla Sagtikos Parkway, edifici per uffici circostanti, centri commerciali e quartieri residenziali. Questo ristorante completamente attrezzato offre un'eccellente opportunità per un proprietario-operatore o un professionista esperto nel settore alimentare che desidera entrare in un'operazione esistente con un potenziale di crescita significativo.

Circa 1.000-1.200 SF con un layout di cucina funzionale e tutte le principali attrezzature incluse nella vendita, compresi forni per pizza, frigorifero walk-in, impastatrice, postazioni di preparazione, friggitrici, congelatori, macchina per soda/ghiaccio, sistema POS e altro ancora. Tutte le attrezzature sono di proprietà senza affitti.

L'attività attualmente opera con supervisione minima e marketing limitato, presentando un forte valore aggiunto per un operatore motivato per migliorare l'efficienza, espandere il catering, aumentare gli sforzi di marketing locale e incrementare i ricavi. Servizio di consegna e integrazione con Uber Eats già in atto.

Sette anni rimanenti sul contratto di locazione con affitto attualmente di circa $3.600/mese inclusi CAM. Eccellente opportunità per acquisire una pizzeria completamente attrezzata in una posizione consolidata ad alto traffico senza i costi, i ritardi e il processo di autorizzazione associati a partire da zero.

Venditore aperto a offerte ragionevoli e possibile finanziamento del venditore per acquirenti qualificati.

MLS #‎	997048
Tipo di garage	Annesso
Treno (LIRR)	3.3 miglia da "Kings Park"
	3.9 miglia da "Northport"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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