LUSSO INCONTRA VALORE: UN'OPPORTUNITÀ TURNKEY ESCLUSIVA AL RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolito e Pronto per la Costruzione - A partire dal 7 Giugno 2024 - Fase di Pre-Costruzione. Scopri il culmine del vivere lussuoso con questa opportunità senza pari di personalizzare questa residenza a piano intero nell'iconico Ritz Tower. Questa casa unica dispone di due terrazze private e il potenziale di essere trasformata in un capolavoro chiavi in mano, con un dettagliato preventivo dei costi di ristrutturazione disponibile. Listata a $2.5M, abbiamo un'offerta convincente per la ristrutturazione chiavi in mano a un costo aggiuntivo di circa $2.9M, presentando una transizione senza soluzione di continuità verso un'esperienza abitativa su misura.

Questa residenza baciata dal sole vanta quattro esposizioni — nord, sud, est e ovest — offrendo viste mozzafiato da ogni angolo. Caratterizzata da due terrazze private e un pianerottolo per ascensore privato, questo spazio ti invita a progettare la casa dei tuoi sogni con la possibilità di 2-3 camere da letto generosamente proporzionate e 2.5 bagni, personalizzati secondo le tue specifiche.

Situato al 25° piano del leggendario Ritz Tower, questo edificio storico offre servizi senza pari a cinque stelle, tra cui servizio di cameriera, portiere a tempo pieno, concierge, servizio di valet, un centro fitness ristrutturato, sala conferenze/feste e un custode residente. Goditi il lusso di una cena privata, con pranzi e cene preparati dallo chef esclusivo del Ritz Tower, serviti nella tua abitazione cinque giorni a settimana.

Questo condominio consente finanziamenti al 50%, pied-à-terre e acquirenti stranieri. Le utenze sono incluse nelle spese mensili di manutenzione e piccoli animali domestici sono accettati con l'approvazione del consiglio. Una tassa di rivendita del 3% è pagata dall'acquirente.

Situata vicino a Central Park, alle boutique di Madison Avenue, a Bloomingdale's e ai migliori ristoranti di New York City come The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio e Daniel, questa residenza offre il massimo della sofisticatezza urbana.

Costruito nel 1925, il Ritz Tower rivestito in elegante pietra calcarea è stato progettato da Emery Roth e Thomas Hastings. Al suo esordio, era l’edificio residenziale più alto di New York City, segnando un nuovo progresso in altezza e design architettonico. Il Ritz Tower rimane una testimonianza della transizione nell'architettura americana, mescolando stile classico con scale senza precedenti, e continua a essere l'epitome della vita urbana, come notato dagli esperti architettonici Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin e Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.