Benvenuti al 497 Hart Street!

Questo elegante townhouse con due unità, situato nel cuore di Bushwick, offre il perfetto equilibrio tra vita confortevole e potenziale di reddito incorporato.

La casa è configurata come un ampio duplex per il proprietario con una separata unità di affitto con una camera da letto e ufficio a casa sopra. L'unità superiore può essere consegnata vuota, dandoti la flessibilità di trasferirti, affittarla o creare il tuo assetto ideale fin dal primo giorno.

Il duplex del proprietario si estende sui livelli giardino e parlor ed è stato completamente ristrutturato con un layout moderno e funzionale. Il livello giardino presenta una cucina open-space, un soggiorno e una zona pranzo con ampio spazio per muoversi, il tutto che conduce direttamente a un bellissimo giardino privato paesaggistico, perfetto per intrattenere o goderti la tua fuga all'aperto. Al piano superiore, le camere da letto sono riparate al livello parlor, insieme alla comodità della lavanderia in-unità.

Il duplex è attualmente occupato da inquilini fino a maggio 2027, fornendo un reddito stabile e un chiaro cronoprogramma per l'uso futuro.

Si prega di notare: il seminterrato è non rifinito e ha un'altezza di soffitto di circa 5'7".

Situato in una charmosa strada fiancheggiata da alberi, sei proprio nel cuore di Bushwick, circondato da alcune delle migliori caffetterie, ristoranti e punti di riferimento locali di Brooklyn, con facile accesso alle linee della metropolitana vicine per un rapido spostamento verso Manhattan e oltre. È un quartiere noto per la sua energia, creatività e forte senso di comunità.

Il 497 Hart Street è una grande opportunità per gli acquirenti in cerca di una casa multi-familiare ben mantenuta con reddito immediato e flessibilità a lungo termine.

Visite solo su appuntamento. Inquire oggi per programmare un tour!

Welcome to 497 Hart Street!

This thoughtfully configured two-family townhouse in the heart of Bushwick offers the perfect blend of comfortable living and built-in income potential.

The home is set up as a spacious owner’s duplex plus a separate one-bedroom + home office rental above. The upper unit can be delivered vacant, giving you the flexibility to move in, rent it out, or create your ideal setup from day one.

The owner’s duplex spans the garden and parlor levels and has been fully renovated with a modern, functional layout. The garden level features an open-concept kitchen, living, and dining area with plenty of room to spread out, all leading directly to a beautifully landscaped private backyard that's perfect for entertaining or enjoying your own outdoor escape. Upstairs, the bedrooms are tucked away on the parlor level, along with the convenience of in-unit laundry.

The duplex is currently tenant-occupied through May 2027, providing steady income in place and a clear timeline for future use.

Please note: the basement is unfinished and has approximately 5'7" ceiling height.

Set on a charming, tree-lined block, you’re right in the heart of Bushwick, surrounded by some of Brooklyn’s best coffee shops, restaurants, and local favorites, along with easy access to nearby subway lines for a quick commute into Manhattan and beyond. It’s a neighborhood known for its energy, creativity, and strong sense of community.

497 Hart Street is a great opportunity for buyers looking for a well-maintained multi-family home with immediate income and long-term flexibility.

Showings by appointment only. Inquire today to schedule a tour!