Presentazione di un solido investimento in un patrimonio generatore di reddito nel cuore di Woodside Questo edificio in mattoni con 12 famiglie rappresenta un'opportunità rara per acquisire un patrimonio ben mantenuto e produttivo di reddito in uno dei quartieri più dinamici di Queens. Con una superficie abitativa di 6.324 piedi quadrati, questa proprietà combina un forte flusso di reddito stabilizzato dagli affitti con potenziale di valorizzazione attraverso recenti miglioramenti e reddito da affitto di spazi di stoccaggio accessori. Caratteristiche e Condizioni della Proprietà Dimensioni dell'Edificio: 6.324 piedi quadrati di area abitativa distribuiti su 12 unità residenziali, offrendo ampio spazio. 9 delle 12 unità sono state recentemente ristrutturate con cucine, bagni, pavimenti e finestre ad alta efficienza energetica, aumentando la soddisfazione e la retention degli inquilini. L'edificio presenta un tetto e un sistema di caldaia completamente nuovi, riducendo le spese per il capitale nel prossimo futuro e garantendo un riscaldamento affidabile durante i mesi freddi. I contenitori di stoccaggio in loco aggiungono un flusso di reddito supplementare, sempre più attraente nei mercati di affitto urbani. Costruzione in Mattoni: Classico esterno in mattoni durevole che fornisce integrità strutturale e fascino estetico di lunga durata. Sistemi elettrici e idraulici aggiornati nelle unità ristrutturate. La proprietà è situata a pochi passi dalla linea 7 della metropolitana, offrendo un rapido tragitto di 12 minuti verso Midtown Manhattan, ideale per i pendolari e i professionisti. Gli inquilini godono della prossimità a una vasta gamma di negozi al dettaglio, caffè, ristoranti, negozi di alimentari e servizi che rendono Woodside una posizione conosciuta a pochi minuti dalla città, con parchi ben curati. Vicino a tutte le scuole e con accesso comodo alle strutture sanitarie. 12 unità stabilizzate forniscono un flusso di cassa affidabile e prevedibile, isolato da una volatilità estrema degli affitti. Le unità di stoccaggio generano reddito extra, contribuendo ad aumentare i ritorni complessivi. Nuovo tetto e caldaia riducono le spese di capitale a breve termine e i rischi di manutenzione. Con 3 unità non ancora ristrutturate, c'è un'opportunità di aumentare gli affitti attraverso ulteriori miglioramenti, soggetti alla regolamentazione degli affitti. Mercato con Forte Domanda: Woodside continua a registrare una forte domanda di affitti, alimentata da eccellenti collegamenti di trasporto e servizi nel quartiere. Il venditore sta anche vendendo un ulteriore pacchetto di 8 unità a Ridgewood.
MLS #
995309
Anno di costruzione
1928
Tasse (annuali)
$41,857
Tipo di riscaldamento
Acqua calda
Autobus
0 minuti: Q32
4 minuti: Q60
5 minuti: Q104, Q18
7 minuti: B24
8 minuti: Q53
9 minuti: Q70
Metropolitana Subway
2 min per 7
Treno (LIRR)
0.4 miglia da "Woodside"
1.9 miglia da "Hunterspoint Avenue"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Presentazione di un solido investimento in un patrimonio generatore di reddito nel cuore di Woodside Questo edificio in mattoni con 12 famiglie rappresenta un'opportunità rara per acquisire un patrimonio ben mantenuto e produttivo di reddito in uno dei quartieri più dinamici di Queens. Con una superficie abitativa di 6.324 piedi quadrati, questa proprietà combina un forte flusso di reddito stabilizzato dagli affitti con potenziale di valorizzazione attraverso recenti miglioramenti e reddito da affitto di spazi di stoccaggio accessori. Caratteristiche e Condizioni della Proprietà Dimensioni dell'Edificio: 6.324 piedi quadrati di area abitativa distribuiti su 12 unità residenziali, offrendo ampio spazio. 9 delle 12 unità sono state recentemente ristrutturate con cucine, bagni, pavimenti e finestre ad alta efficienza energetica, aumentando la soddisfazione e la retention degli inquilini. L'edificio presenta un tetto e un sistema di caldaia completamente nuovi, riducendo le spese per il capitale nel prossimo futuro e garantendo un riscaldamento affidabile durante i mesi freddi. I contenitori di stoccaggio in loco aggiungono un flusso di reddito supplementare, sempre più attraente nei mercati di affitto urbani. Costruzione in Mattoni: Classico esterno in mattoni durevole che fornisce integrità strutturale e fascino estetico di lunga durata. Sistemi elettrici e idraulici aggiornati nelle unità ristrutturate. La proprietà è situata a pochi passi dalla linea 7 della metropolitana, offrendo un rapido tragitto di 12 minuti verso Midtown Manhattan, ideale per i pendolari e i professionisti. Gli inquilini godono della prossimità a una vasta gamma di negozi al dettaglio, caffè, ristoranti, negozi di alimentari e servizi che rendono Woodside una posizione conosciuta a pochi minuti dalla città, con parchi ben curati. Vicino a tutte le scuole e con accesso comodo alle strutture sanitarie. 12 unità stabilizzate forniscono un flusso di cassa affidabile e prevedibile, isolato da una volatilità estrema degli affitti. Le unità di stoccaggio generano reddito extra, contribuendo ad aumentare i ritorni complessivi. Nuovo tetto e caldaia riducono le spese di capitale a breve termine e i rischi di manutenzione. Con 3 unità non ancora ristrutturate, c'è un'opportunità di aumentare gli affitti attraverso ulteriori miglioramenti, soggetti alla regolamentazione degli affitti. Mercato con Forte Domanda: Woodside continua a registrare una forte domanda di affitti, alimentata da eccellenti collegamenti di trasporto e servizi nel quartiere. Il venditore sta anche vendendo un ulteriore pacchetto di 8 unità a Ridgewood.
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