$2,850,000 - 43-20 52nd Street #RS, Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « Italian »

Opportunità Rara di Possedere Due Unità Commerciali in Condominio di Prima Qualità a Woodside

Scopri questo eccezionale pacchetto di investimento che include due condomini commerciali al piano terra in un edificio di nuova costruzione sulla vivace 52nd Street. L'offerta comprende l'unità B1 (845 SF), attualmente in affitto e generante un reddito stabile, e l'unità B2 (3.010 SF), consegnata vacante per utilizzatori finali o investitori. Insieme forniscono 3.855 SF di spazio commerciale di alta qualità in uno dei quartieri più dinamici di Queens.

Situato tra Roosevelt Avenue e Queens Boulevard, questa posizione privilegiata offre un eccezionale traffico pedonale e visibilità a pochi passi dalla stazione della metropolitana 52nd Street e da molteplici linee di autobus (Q60, Q32, Q104). L'area circostante presenta quartieri residenziali densamente popolati, nuovi sviluppi e un'attività commerciale fiorente, con facile accesso alle principali autostrade tra cui la LIE, BQE e Queensboro Bridge.

Entrambe le unità dispongono di bagni privati conformi all'ADA, contatori delle utenze individuali, sistemi HVAC e copertura completa degli sprinkler. La proprietà presenta molteplici strategie di uscita: acquisto insieme o separatamente (B2 è anche disponibile per affitto, MLS# 848799). Lo spazioso spazio vacante di 3.010 SF dell'unità B2 offre un enorme potenziale per ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici o altre attività commerciali.

L'eccellente accesso ai trasporti, le forti demografie del quartiere e l'inventario limitato di unità commerciali in questo corridoio ad alta domanda rendono questa un'opportunità rara sia per investitori che per imprenditori. Non perdere la tua occasione di possedere nel prossimo hotspot commerciale di Woodside!

MLS #‎	950856
Anno di costruzione	2021
Tasse (annuali)	$11,572
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q32, Q60
	4 minuti: Q104
	5 minuti: B24
	7 minuti: Q18
	8 minuti: Q39
	10 minuti: Q53
Metropolitana Subway	1 min per 7
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Woodside"
	1.8 miglia da "Hunterspoint Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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