$2 850 000 - 43-20 52nd Street #RS, Куинс ‖ Woodside, NY 11377｜MLS # 950856

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность приобрести два первоклассных торговых кондо-юнита в Вудсайде

Откройте для себя этот исключительный инвестиционный пакет, который включает два торговых кондо на первом этаже в новом здании на шумной 52-й улице. В предложение входят юнит B1 (845 кв. футов), который в настоящее время арендуется и приносит стабильный доход, и юнит B2 (3,010 кв. футов), который сдается пустым для конечных пользователей или инвесторов. В совокупности они предоставляют 3,855 кв. футов первоклассного торгового пространства в одном из самых динамичных районов Квинса.

Расположенные между проспектом Рузвельта и бульваром Квинс, это первоклассное месторасположение предлагает исключительный пешеходный трафик и видимость всего в нескольких шагах от станции метро 7 на 52-й улице и нескольких автобусных маршрутов (Q60, Q32, Q104). В окрестностях находятся густонаселённые жилые районы, новые застройки и процветающая коммерческая деятельность, с легким доступом к основным автомагистралям, включая LIE, BQE и Квинсборо мост.

Оба юнита оборудованы отдельными туалетами, соответствующими требованиям ADA, индивидуальными счётчиками, системами HVAC и полной системой спринклерного орошения. Объект предлагает несколько стратегий выхода - покупка вместе или по отдельности (юнит B2 также доступен для аренды, MLS# 848799). Просторное свободное пространство юнита B2 площадью 3,010 кв. футов предлагает огромный потенциал для ресторанов, магазинов розничной торговли, медицинских офисов или других коммерческих использований.

Отличный транспортный доступ, сильные демографические показатели района и ограниченное количество торговых юнитов в этом высоко востребованном коридоре делают это редкой возможностью как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем в следующем торговом центре Вудсайда!

MLS #‎	950856
Год постройки	2021
Налоги (в год)	$11,572
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	1 минут до Q32, Q60
	4 минут до Q104
	5 минут до B24
	7 минут до Q18
	8 минут до Q39
	10 минут до Q53
Метро Subway	1 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.