692 Washington Avenue offre una rara opportunità di acquisire un immobile a uso misto completamente ristrutturato nel cuore di Prospect Heights, Brooklyn. Questo edificio ben mantenuto presenta uno spazio commerciale al piano terra attualmente configurato come studio medico, insieme a due appartamenti residenziali splendidamente aggiornati al piano superiore.

Lo spazio commerciale al piano terra, con aria condizionata a sistema split, include quattro stanze per visite e un bagno di servizio, rendendolo adatto per un uso medico o professionale continuato. Con una forte presenza sulla strada e un costante traffico pedonale, offre anche flessibilità per una varietà di attività commerciali, uffici o servizi.

Le unità residenziali vengono consegnate vuote, offrendo immediata flessibilità per reddito da affitto, occupazione del proprietario o una combinazione di entrambi. Situati al secondo e terzo piano, ogni appartamento è luminoso e aperto, con due camere da letto più un ufficio dedicato, insieme a finiture moderne che includono cucine ristrutturate, bagni eleganti e spazi living progettati con cura che bilanciano comfort e funzionalità.

La proprietà include anche un seminterrato completamente finito con un bagno completo e pavimenti riscaldati, fornendo spazio aggiuntivo prezioso per deposito, espansione dell'ufficio o uso supplementare in connessione con l'unità commerciale. Un delizioso cortile aggiunge un raro rifugio all'aperto in un contesto urbano.

Posizionata lungo un vivace corridoio con accesso conveniente ai trasporti, ristoranti e servizi di quartiere, 692 Washington Avenue è un asset a uso misto chiavi in mano ideale con immediata utilizzabilità e potenziale a lungo termine.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.