SERHANT. Commercial, in qualità di agenti esclusivi, è lieta di presentare 120 East 36th Street, Unit 1C - un'opportunità commerciale cooperativa versatile situata nel cuore di Murray Hill. Posizionata all'interno di un edificio cooperativo ben mantenuto pre-bellico, questa unità al piano terra offre un'unica combinazione di funzionalità e accessibilità, e può essere utilizzata per una varietà di usi d'ufficio.

L'unità presenta una disposizione efficiente con più stanze per trattamenti o ufficio, soffitti alti e un'accogliente area di ricevimento, consentendo un'immediata occupazione o una personalizzazione fluida per soddisfare le esigenze dell'utente finale. Con una solida infrastruttura esistente, lo spazio è ben adatto per professionisti medici, utenti di uffici boutique o attività basate sui servizi in cerca di una posizione centrale a Manhattan.

Situata nell'area di Grand Central Terminal e circondata da una densa popolazione residenziale e di uffici, la proprietà beneficia di eccezionale connettività e traffico pedonale costante. 120 East 36th Street, Unit 1C rappresenta una rara opportunità di acquisire un'unità commerciale cooperativa ben posizionata e flessibile con un valore a lungo termine in uno dei quartieri più consolidati di Manhattan.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.