Un'opportunità rara di combinare due appartamenti adiacenti e creare una spaziosa casa su misura nella Stimson House, una delle cooperative più desiderabili di Murray Hill. Perfettamente posizionati in un pittoresco blocco alberato tra Park e Lexington Avenue, le residenze 3E e 3F sono offerte insieme e richiedono una combinazione, presentando eccezionale scala e flessibilità.

Una volta combinata, la residenza offre il potenziale per una vera casa con tre camere da letto, un ufficio dedicato e due bagni completi. Il layout ripensato consente molteplici aree living e di intrattenimento, tra cui un luminoso soggiorno e uno spazio pranzo, insieme a uno studio o ufficio separato adattabile a una varietà di esigenze. La camera da letto principale di dimensioni king-size offre ampie possibilità per generoso spazio armadi e la creazione di un bagno privato, mentre due camere da letto aggiuntive offrono comfort e privacy. Finestre sovradimensionate a nord portano calda luce naturale, e i pavimenti in legno originali forniscono una solida base per una completa ristrutturazione adattata alla tua visione.

120 East 36th Street è una cooperativa ben mantenuta e con servizi completi, con un portiere part-time (dalle 11:00 alle 19:00, sette giorni su sette), un custode residente e strutture lavanderia. L'edificio è convenientemente situato vicino a Grand Central Terminal, agli uffici di Midtown e a una vasta gamma di opzioni di ristorazione, shopping e trasporti, offrendo il giusto equilibrio tra il fascino del quartiere e l'accessibilità urbana. È consentito un finanziamento fino al 75%, e l'edificio mantiene una politica pet-friendly. La donazione, i pied-à-terre e la sublocazione sono considerate caso per caso.

Porta il tuo architetto, imprenditore e fantasia: questa offerta rappresenta una rara opportunità di combinare due residenze e creare una casa su misura a Murray Hill progettata interamente secondo i tuoi gusti.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.