$3,499,999 - 1293 Bushwick Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 994806

Property Description « Italian »

Occasione rara per acquisire un assemblaggio d'angolo al 1293-1295 Bushwick Avenue nel cuore di Bushwick, Brooklyn. Questo pacchetto include due proprietà contigue che totalizzano circa 4.000 piedi quadrati di terreno, offrendo un eccezionale potenziale di sviluppo in un corridoio in rapida crescita.

Situato all'interno di un distretto di zonizzazione R6, il sito consente di costruire circa 9.700+ piedi quadrati edificabili (soggetto a verifica dell'architetto e della zonizzazione). La configurazione ad angolo consente maggiore flessibilità nel design, un aumento della luce naturale e una forte esposizione al dettaglio, ideale per uno sviluppo a uso misto con spazio commerciale al piano terra e unità residenziali sopra.

Questa posizione privilegiata beneficia di una forte domanda di affitto, prossimità ai mezzi di trasporto e a un quartiere vivace pieno di ristoranti, caffè e attività locali. Bushwick continua a vedere una significativa crescita residenziale e commerciale, rendendo questa un'opportunità attraente per sviluppatori e investitori che cercano un potenziale a lungo termine.

Punti salienti:

Proprietà angolare con eccellente visibilità
Circa 4.000 piedi quadrati totali (offerta pacchetto)
Zonizzazione R6 con un potenziale edificabile sostanziale
Ideale per sviluppo a uso misto
Posizione di alta domanda a Bushwick
Vicino ai mezzi pubblici, al retail e ai servizi del quartiere

Un'opportunità rara per assicurarsi un sito di sviluppo scalabile in uno dei mercati più attivi di Brooklyn.

MLS #‎	994806
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$2,593
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: B26
	2 minuti: B20
	3 minuti: B60, B7, Q24
	10 minuti: B52
Metropolitana Subway	4 min per J
	6 min per Z
	10 min per L
Treno (LIRR)	0.9 miglia da "East New York"
	1.9 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Millionaire Minds Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.