$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Italian »

Benvenuti in un'opportunità unica di uso misto situata su circa un acro nella molto desiderabile North Fork di Long Island, nota per la sua bellezza scenica, il forte turismo e la vivace scena culinaria. Questa proprietà versatile offre un eccellente potenziale di reddito ed è ben adatta per una varietà di usi, tra cui ristorante, vendita al dettaglio boutique o spazio professionale, con flessibilità sia per un'operazione immediata che per una futura espansione. I permessi esistenti e i piani approvati per il piano superiore offrono un'opportunità preziosa per completare ulteriore spazio per uso commerciale o residenziale potenziale, soggetto alla zonizzazione locale.
La proprietà dispone di una cucina per pasticceria e commerciale completamente funzionante, equipaggiata con trappole per grasso, un sistema di fosse settiche a tre serbatoi e capacità ANSEL, insieme a tavoli di preparazione in acciaio inossidabile, scaffali per lo stoccaggio, congelatori, mixer commerciali e un forno elettrico a ripiani. L'area vendita è progettata per il flusso dei clienti e l'esposizione, offrendo scaffali in legno per pane e dolci, vetrine refrigerate e unità di esposizione secca. L'edificio è servito da gas, elettricità potenziata e aria condizionata centrale al piano inferiore, mentre il piano superiore è attualmente utilizzato per lo stoccaggio con potenziale di sviluppo futuro.
Ideale per catturare un costante flusso pedonale e crescita nella North Fork, la proprietà offre ampio spazio per parcheggio, posti a sedere all'aperto o ulteriori espansioni, rendendola un'opportunità allettante per investitori e proprietari di attività.

MLS #‎	993252
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$9,356
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale
Treno (LIRR)	3.7 miglia da "Mattituck"
	5 miglia da "Riverhead"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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