$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Italian »

MIGLIORAMENTO SIGNIFICATIVO DEL PREZZO! Benvenuti in un'opportunità unica mista su un terreno di circa un acro nella molto desiderabile North Fork di Long Island, conosciuta per la sua bellezza paesaggistica, il forte turismo e la vivace scena culinaria. Questa proprietà versatile offre un eccellente potenziale di reddito ed è adatta per una varietà di usi, tra cui ristorante, negozio al dettaglio, o spazio professionale, con flessibilità per un'operazione immediata e futura espansione. I permessi esistenti e i piani approvati per il livello superiore offrono un'opportunità preziosa per completare ulteriore spazio per uso commerciale o residenziale potenziale, soggetto alla zonizzazione locale.
La proprietà dispone di una cucina commerciale e di pasticceria completamente funzionante attrezzata con trappole per grasso, un sistema di fossa a tre serbatoi e capacità ANSEL, insieme a tavoli di preparazione in acciaio inossidabile, scaffali per stoccaggio, congelatori, miscelatori commerciali e un forno elettrico a rack. L'area di vendita è progettata per il flusso dei clienti e la visualizzazione, offrendo scaffali in legno per pane e dolci, banchi refrigerati e unità espositive asciutte. L'edificio è servito da gas, impianto elettrico potenziato e aria condizionata centrale al piano inferiore, mentre il piano superiore è attualmente utilizzato per lo stoccaggio con potenziale di sviluppo futuro.
Posizionato in modo ideale per catturare un flusso costante di clienti e crescita nel North Fork, la proprietà offre ampio spazio per parcheggio, posti a sedere all'aperto o ulteriore espansione, rendendolo un'opportunità interessante per investitori e proprietari di aziende.

MLS #‎	993252
Anno di costruzione	1910
Tasse (annuali)	$9,356
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale
Treno (LIRR)	3.7 miglia da "Mattituck"
	5 miglia da "Riverhead"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.