Opportunità per investitori: aggregazione di lotti edificabili d’angolo di pregio – Staten Island.

Rara opportunità di acquisire un’area edificabile d’angolo composta da 3 lotti, situata a 1071, 1067 e 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Dettagli delle proprietà:
• 1071 Post Ave, dimensioni del lotto: 23’ x 60’, reddito ($1.200/mese, contratto mese per mese)
• 1067-1065 Post Ave (edificio commerciale)
• Dimensioni del lotto: 26’ x 50’ | Dimensioni dell’edificio: 26’ x 46’, con 2 bagni
• 1067 Post Ave: $1.950/mese (restano 2 anni di contratto di locazione)
• 1065 Post Ave: $1.100/mese (contratto mese per mese)

Zonizzazione: C4-2 / R6. Situata in una zona ad alta densità a uso misto, ideale per un progetto a uso misto (locali commerciali al piano terra + appartamenti residenziali).

Forte potenziale per massimizzare l’FAR (rapporto tra superficie edificabile e superficie del lotto); la preziosa esposizione su due angoli migliora la visibilità e la scala dello sviluppo, consentendo di massimizzare sia la visibilità commerciale sia il numero di unità residenziali.

Situata in un corridoio commerciale completamente sviluppato, caratterizzato da un intenso flusso giornaliero grazie alla presenza di scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici.

Vantaggi in termini di trasporti: accesso diretto al corridoio commerciale di Port Richmond Ave, con rapidi collegamenti verso:
Ponte Goethals – New Jersey
Ponte Verrazzano – Brooklyn
Rete autostradale I-278

Trasporti pubblici: servizio autobus disponibile, con molteplici collegamenti al terminal dei traghetti di Staten Island. Il traghetto offre un accesso gratuito e diretto a Manhattan.

Si tratta di una rara opportunità di aggregazione in un corridoio ad alta domanda e con offerta limitata, che offre un forte potenziale di crescita per sviluppatori e investitori a lungo termine.

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Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200/month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 46', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

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