Un'opportunità rara in uno dei blocchi più ambiti di Brooklyn, questo duplex condominiale splendidamente arredato si trova proprio al confine tra Clinton Hill e Bed-Stuy, offrendo il meglio di entrambi i quartieri. Con due spazi esterni privati e una disposizione che ti consente di davvero espanderti, questo è vivere a Brooklyn al suo meglio.

Il livello superiore si apre in un'area living e pranzo baciata dal sole, caratterizzata da pavimenti in legno a doghe larghe e finestre oversized che catturano la luce naturale per tutto il giorno. La cucina aperta è un vero fulcro, con un generoso isola in quarzo, mobili inferiori in legno caldo, armadietti superiori con ante in vetro, uno schienale in piastrelle metro e un'ampia gamma di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un piano cottura a gas, una lavastoviglie e un microonde integrato. La spaziosa camera da letto principale si trova anche a questo livello, serena e ben proporzionata, con facile accesso al bagno completo rifinito con piastrelle di grande formato, un lavabo a vasca e una vasca da bagno con doccia a pioggia. Un patio privato al livello superiore è perfetto per pranzare e intrattenere all'aperto.

Il livello inferiore è dove questa casa si distingue veramente. L'ampia sala ricreativa si estende per oltre 37 piedi ed è versatile come non mai. Gli attuali proprietari la usano come una generosa camera da letto combinata con un ufficio domestico dedicato, rendendola un'ideale sistemazione per chi lavora da casa. Funziona altrettanto bene come grande spazio living secondario, studio creativo o suite per gli ospiti. L'accesso diretto a un secondo patio privato, a un enorme ripostiglio e a una lavatrice/asciugatrice in unità rendono questo livello funzionale quanto impressionante. I costi di gestione qui sono veramente straordinari. Con un'agevolazione fiscale in atto fino a giugno 2034, le tasse immobiliari ammontano a circa 3 dollari al mese. Per un condominio di Brooklyn di queste dimensioni e qualità, il costo mensile di proprietà è quasi senza pari.

La linea G è a pochi passi da Bedford-Nostrand, con le linee A e C facilmente raggiungibili a piedi.

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A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

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