Mi hai conquistato con "esenzione fiscale".

In un mercato dove i costi mensili continuano a salire, un'esenzione fiscale fino al 2034 non è solo un vantaggio - è un cambiamento radicale. Combinata con spese comuni sorprendentemente basse, questo duplex offre spese mensili che hanno effettivamente senso a Brooklyn.

Situato sul retro dell'edificio e super tranquillo, 402D è un duplex ben progettato con due camere da letto e due bagni in Nostrand Avenue a Bedford-Stuyvesant. La disposizione è intenzionale e spaziosa, mai angusta o improvvisata. Il livello principale è inondato di forte luce mattutina orientale, incorniciato da soffitti alti e bellissimi pavimenti in tavole larghe. La cucina è pulita ed elegante, dotata di piani in Caesarstone, un'ampia gamma di elettrodomestici in acciaio inossidabile e un insignificante forno a gas Bertazzoni.
Questo livello include anche una seconda camera da letto di generose dimensioni con ampio spazio per armadi, un'area soggiorno/pranzo o ufficio flessibile, un bagno completo, una lavatrice/asciugatrice Miele e pratico spazio di archiviazione. (C'è anche una gabbia per stoccaggio nel seminterrato)

Al piano superiore, la suite principale sembra un vero rifugio - luminosa con un glorioso sole del mattino, accesso a un balcone privato e un bagno en-suite rifinito con elegante marmo e accenti in legno caldo.
Ma il vero punto di forza è l'ampia terrazza privata sul tetto. Con splendide vedute sui tetti storici di Brooklyn e lo skyline di Manhattan oltre, è abbastanza grande da poterci realmente vivere: perfetta per cenare, rilassarsi, fare barbecue o creare il proprio giardino sul tetto.

Questo condominio boutique offre facile accesso ai treni A/C e G, Herbert Von King Park, e ai vivaci ristoranti, bar e caffè di Tompkins Avenue.

L'appeal è semplice e coinvolgente: costi mensili fissati a basso prezzo per anni a venire, spazi abitativi intelligenti e funzionali, e aree esterne significative che elevano la vita quotidiana.

You had me at "tax abatement."

In a market where monthly costs keep climbing, a tax abatement through 2034 isn't just a perk - it's a game-changer. Combined with impressively low common charges, this duplex delivers monthly expenses that actually make sense in Brooklyn.

Situated at the BACK of the building and super quiet, 402D is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bathroom duplex on Nostrand Avenue in Bedford-Stuyvesant. The layout feels intentional and spacious, never cramped or improvised. The main level is flooded with strong eastern morning light, framed by high ceilings and beautiful wide-plank flooring. The kitchen is clean and elevated, featuring Caesarstone countertops, a full suite of stainless steel appliances, and a standout Bertazzoni gas range.
This level also includes a generously sized second bedroom with ample closet space, a flexible living/dining or home office area, a full bath, a Miele washer/dryer, and practical storage. (There's also a storage cage in the basement)

Upstairs, the primary suite feels like a true retreat - bright with glorious morning sun, private balcony access, and an en-suite bath finished with elegant marble and warm wood accents.
But the real showstopper is the expansive private roof deck. With sweeping views over historic Brooklyn rooftops and the Manhattan skyline beyond, it's large enough to actually live on: perfect for dining, lounging, barbecuing, or creating your own rooftop garden.

This boutique condominium offers easy access to the A/C and G trains, Herbert Von King Park, and the vibrant restaurants, bars, and cafés of Tompkins Avenue.

The appeal is simple and compelling: locked-in low monthly costs for years to come, smart and functional living space, and meaningful outdoor areas that elevate everyday life.