Situato in una strada alberata nel cuore di Carroll Gardens, questo ufficio medico di 1.400 piedi quadrati rappresenta una rara opportunità di acquisire uno spazio clinico ben configurato a pochi passi da Court Street. Posizionato all'interno di una chiesa norvegese convertita in 1st Place all'angolo di Clinton Street, l'unità beneficia di un ingresso laterale privato, offrendo sia discrezione che accesso diretto alla strada. Un vialetto paesaggistico crea un'esperienza di arrivo serena e professionale.

Il layout è progettato per sostenere una vasta gamma di utilizzi medici, comprendente cinque sale visita completamente attrezzate, ognuna dotata di lavabo e impianti idraulici, un ufficio privato per il medico, un ufficio amministrativo e un'accogliente sala d'attesa con luce naturale. Una cucina/salotto per il personale e 1,5 bagni aumentano la funzionalità complessiva dello spazio.

Situato al piano terra con una facile accessibilità, lo spazio è ben adatto a medici, specialisti dentali e altri professionisti autorizzati. L'ambiente residenziale tranquillo offre un'atmosfera calma e adatta ai pazienti, mentre la vicina Court Street fornisce accesso conveniente ai servizi del quartiere e ai trasporti.

Questa è un'opportunità interessante per un utente finale di modernizzare e personalizzare un ufficio medico ben proporzionato in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a well-configured clinical space just steps from Court Street. Positioned within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, offering both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a serene and professional arrival experience.

The layout is designed to support a wide range of medical uses, featuring five fully built exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private doctor’s office, administrative office, and a welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms add to the space’s overall functionality.

Located on the ground floor with straightforward accessibility, the space is well-suited for physicians, dental specialists, and other licensed practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides convenient access to neighborhood amenities and transportation.

This is a compelling opportunity for an end user to modernize and tailor a well-proportioned medical office in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.