Situato in una strada alberata nel cuore di Carroll Gardens, questo ufficio medico di circa 1.400 piedi quadrati offre una rara opportunità di acquisire uno spazio clinico progettato con cura a pochi passi da Court Street. Inserito all'interno di una chiesa norvegese convertita in 1st Place all'angolo con Clinton Street, l'unità beneficia di un ingresso laterale privato, che offre sia discrezione che accesso diretto dalla strada. Un passaggio paesaggistico crea un'esperienza di arrivo accogliente e professionale.

Il layout è progettato per accogliere una vasta gamma di utilizzi medici, comprendente cinque stanze per visite completamente attrezzate, ognuna dotata di lavabo e impianto idraulico, un ufficio privato per il medico, un ufficio amministrativo e un'area d'attesa luminosa e accogliente con luce naturale. Una cucina/lounge per il personale e 1,5 bagni aumentano ulteriormente la funzionalità dello spazio.

Situato al piano terra con accessibilità conveniente, l'ufficio è ben adatto per medici, specialisti dentali, fornitori di estetica medica e altri praticanti sanitari autorizzati. Il tranquillo contesto residenziale offre un ambiente calmo e adatto ai pazienti, mentre la vicina Court Street fornisce un facile accesso ai servizi di quartiere, ristoranti e trasporti pubblici.

Un'opportunità rara per acquisire e personalizzare un ufficio medico ben posizionato in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn, il layout efficiente riduce i costi di ristrutturazione pur offrendo una flessibilità eccezionale per una varietà di specialità mediche e tipi di pratiche.

Tutte le dimensioni e le planimetrie sono indicative. Alcuni mobili potrebbero essere virtualmente allestiti nelle fotografie.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this approximately 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a thoughtfully configured clinical space just steps from Court Street. Situated within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, providing both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a welcoming and professional arrival experience.

The layout is designed to accommodate a wide range of medical uses, featuring five fully built-out exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private physician's office, an administrative office, and a bright, welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms further enhance the space's functionality.

Located on the ground floor with convenient accessibility, the office is well suited for physicians, dental specialists, medical aesthetics providers, and other licensed healthcare practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides easy access to neighborhood amenities, restaurants, and public transportation.

A rare opportunity to acquire and customize a well-located medical office in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, the efficient layout minimizes renovation costs while providing exceptional flexibility for a variety of medical specialties and practice types.

All dimensions and floor plans are approximate. Some furniture may be virtually staged in the photographs.