$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Italian »

Posizione, Opportunità e Potenziale di Sviluppo nel cuore del centro di New Paltz. Benvenuti al 1-3 Water Street, una proprietà di uso misto fronte fiume che offre reddito immediato, flessibilità per l’uso da parte del proprietario e un raro potenziale di sviluppo all'interno del distretto commerciale.
Situata su un lotto di 0,09 ettari lungo il fiume Wallkill, questo edificio commerciale a uso misto di 216 metri quadrati si trova a pochi passi da tutto ciò che il centro di New Paltz ha da offrire, incluso il Water Street Market, il Rail Trail, il sistema di sentieri River-to-Ridge, la SUNY New Paltz e il nuovo New Paltz Way Boutique Hotel, che aprirà a luglio, offrendo grande visibilità e un costante afflusso di visitatori.

Lo spazio commerciale al piano terra di 112 metri quadrati è attualmente vuoto e presenta nuovi sistemi mini-split ad alta efficienza energetica. Lo spazio commerciale supporta una varietà di utilizzi, inclusi concetti commerciali al dettaglio e boutique.

Sopra lo spazio commerciale ci sono due appartamenti residenziali (un appartamento con 4 camere e uno con 2 camere), entrambi attualmente affittati, generando un reddito immediato e stabile. Ogni appartamento ha accesso a un deck condiviso fronte fiume con vista sul fiume Wallkill e sulle montagne Shawangunk.

È INCLUSO un lotto edificabile separato di 0,17 ettari direttamente di fronte, attualmente utilizzato per il parcheggio e un giardino di sculture. Questo lotto edificabile è zonato per uno sviluppo a uso misto fino a tre piani. Questo lotto di 0,17 ettari rappresenta una rara opportunità di sviluppo nel centro del Villaggio con un significativo potenziale a lungo termine e un forte potenziale di sviluppo commerciale. È l'ultimo lotto edificabile non sviluppato all'interno del corridoio commerciale del centro di New Paltz.

Un'offerta unica che combina proprietà a reddito, potenziale per uso proprio e un lotto di sviluppo molto desiderabile in uno dei corridoi commerciali più attivi della Hudson Valley.

ID #‎	986948
Anno di costruzione	1965
Tasse (annuali)	$13,874
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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