Benvenuto a casa al 140 Clinton Avenue, una townhouse meticolosamente mantenuta, costruita da zero, che offre la scala, l'infrastruttura e la facilità della nuova costruzione, combinata con la flessibilità di una configurazione bifamiliare. Costruita nel 2017 e attentamente ristrutturata da allora, la casa è stata principalmente utilizzata come residenza unifamiliare, mantenendo un appartamento al piano giardino completamente indipendente per reddito o per famiglie allargate. Progettata con intenzione e mantenuta a uno standard eccezionale, ogni sistema, dagli impianti agli arredi, è attuale, efficiente e perfettamente integrato, offrendo un'esperienza veramente "turnkey". È degno di nota il fatto che ci sia un piano approvato per un taglio del marciapiede, che offre la rara opportunità di creare un garage privato nel livello seminterrato.

Salendo i gradini, il livello del salone funge da grande sala open-space spettacolare, dove gli spazi per il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si aprono con proporzioni impressionanti e luce naturale. La cucina da chef è dotata di un'intera gamma di elettrodomestici premium, tra cui refrigerazione Sub-Zero, forni e piano cottura Wolf e un sistema di caffè incorporato Miele, completati da armadi modernizzati e finiture raffinate. Una parete intera di porte in vetro a soffietto si apre sulla terrazza posteriore, creando una connessione interna-esterno fluida che trasforma l'intero livello in uno spazio per intrattenere. I pavimenti riscaldati a pannelli radianti e i sistemi di climatizzazione integrati garantiscono comfort tutto l'anno, mentre un bagno per gli ospiti completa il livello.

Il livello superiore è disposto con attenzione per fornire sia privacy che flessibilità, con un'ampia suite principale dotata di finestre e porte a tutta altezza, un armadio a muro e un bagno in marmo finemente rifinito. Due camere da letto addizionali di generose dimensioni, ciascuna con sistemi di armadi personalizzati, condividono un bagno bianco moderno di buone dimensioni con finestra, offrendo luce naturale e una finitura pulita e senza tempo. Il riscaldamento e il raffreddamento zonizzati consentono un comfort su misura in tutto l'ambiente.

Il livello giardino è attualmente configurato come un appartamento completamente autonomo con due camere da letto e due bagni, con un ingresso privato, offrendo immediato potenziale di reddito o un'ideale sistemazione per ospiti o familiari. Un ampio soggiorno e una zona pranzo si collegano a una cucina ben attrezzata, creando una disposizione confortevole e funzionale. Due camere da letto sono situate privatamente all'interno dell'appartamento, mentre una terza camera da letto separata e un bagno completo, posizionati sul retro con accesso diretto al giardino, sono attualmente incorporati nella residenza principale come camera aggiuntiva. Questa configurazione offre un'eccellente flessibilità, poiché la suite posteriore può essere reintegrata senza problemi nel livello giardino per creare una vera disposizione a tre camere da letto, oppure può continuare a funzionare come parte della casa principale. L'appartamento opera con la propria zona HVAC dedicata, consentendo un uso completamente indipendente, pur beneficiando anche del sistema di riscaldamento radiante complessivo della casa.

Il seminterrato completamente finito offre un'estensione sostanziale della casa, attualmente configurato come spazio media e ricreativo con ampio spazio di archiviazione incorporato e un bagno per gli ospiti. Questo livello beneficia della stessa alta qualità di costruzione e riscaldamento radiante del resto della casa, creando un ambiente versatile per intrattenimento, lavoro o svago.

La terrazza sul tetto a pieno piano è un vero punto di forza, progettata e costruita con attenzione con più aree per mangiare, rilassarsi e intrattenere. Finiture con un sistema a piedistallo di alta gamma, funziona come un soggiorno all'aperto con esposizioni aperte e un livello di finitura raramente trovato.

In tutta la casa, una suite completa di aggiornamenti eleva ulteriormente l'offerta, inclusi pavimenti riscaldati a pannelli radianti, illuminazione Lutron, audio Sonos, ampi sistemi di sicurezza e telecamere, armadi personalizzati e oltre 450.000 dollari in miglioramenti di capitale. Il risultato è una proprietà che offre non solo scala e design, ma anche un livello di infrastruttura e facilità che è raramente raggiunto, offrendo vivibilità immediata con flessibilità a lungo termine e potenziale di reddito.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.