Добро пожаловать домой на 140-ю авеню Клинтон, заботливо поддерживаемый таунхаус, построенный с нуля, который предлагает масштаб, инфраструктуру и удобство нового строительства, сочетающееся с гибкостью двухсемейной конфигурации. Построенный в 2017 году и с тех пор тщательно обновленный, дом в основном использовался как однофамильное жилье, сохраняя полностью независимую квартиру на уровне сада для дохода или расширенного проживания. Спроектированный с учетом всех деталей и поддерживаемый на исключительном уровне, каждая система, от механики до отделки, современна, эффективна и бесшовно интегрирована, обеспечивая поистине готовый к проживанию опыт. Особенно примечательно, что существует одобренный план для выреза в бордюре, предоставляющий редкую возможность создать частный гараж в подземном уровне.

Поднявшись по лестнице, уровень парадной комнаты служит драматическим открытым пространством, где гостиная, столовая и кухня разворачиваются с впечатляющими пропорциями и естественным светом. Кухня шеф-повара оснащена полным набором премиальных устройств, включая холодильник Sub-Zero, духовые шкафы и плиту Wolf, а также встроенную кофемашину Miele, дополненную обновленной мебелью и изысканной отделкой. Полная стена складных стеклянных дверей открывается на заднюю террасу, создавая бесшовную связь между внутренним и наружным пространством, которая трансформирует весь уровень для развлечений. Полы с подогревом и интегрированные климатические системы обеспечивают комфорт круглый год, в то время как туалетная комната завершает уровень.

Верхний уровень продуманно организован, чтобы обеспечить как приватность, так и гибкость, с просторным основным номером, окнами и дверями от пола до потолка, гардеробной и прекрасно отделанной мраморной ванной. Две дополнительные щедро размеры спальни, каждая с индивидуальными системами шкафов, делят хорошо оформленную современную белую ванную с окном, предлагая естественный свет и чистую, вечную отделку. Зонированное отопление и охлаждение позволяют настроить комфорт в течение всего времени.

Уровень сада в настоящее время организован как полностью самостоятельная двухкомнатная, двухванная квартира с собственным частным входом, предлагая мгновенную возможность получения дохода или идеальную обстановку для гостей или расширенной семьи. Просторная гостиная и столовая плавно переходят в хорошо оборудованную кухню, создавая комфортную и функциональную планировку. Две спальни расположены в частной зоне квартиры, в то время как отдельная третья спальня и полная ванная, расположенные сзади с прямым выходом в сад, в настоящее время включены в основное жилое помещение как дополнительная спальня. Эта конфигурация предоставляет отличную гибкость, так как задний номер может быть бесшовно восстановлен в уровень сада, чтобы создать настоящую трехкомнатную планировку, или продолжать функционировать как часть основного дома. Квартира работает с собственным выделенным зоной HVAC, позволяя полностью независимое использование, при этом также пользуясь общей системой радиаторного отопления дома.

Полностью отделанный подвал предлагает значительное расширение дома, в настоящее время организованный как медийное и развлекательное пространство с обширными встроенными системами хранения и туалетной комнатой. Этот уровень предлагает такую же высококачественную конструкцию и радиаторное отопление, как и остальная часть дома, создавая универсальную среду для развлечений, работы или отдыха.

Полноразмерная крыша-терраса - это настоящая вершина, продуманно спроектированная и обустроенная с несколькими зонами для обеда, отдыха и развлечений. Завершенная системой высококачественных опор, она функционирует как открытая гостиная на свежем воздухе с открытыми видами и уровнем отделки, который редко встречается.

На протяжении всего дома комплексный набор обновлений дополнительно повышает предложение, включая полы с подогревом, освещение Lutron, аудиосистему Sonos, обширные системы безопасности и камеры, индивидуальные шкафы и более $450,000 в капитальных улучшениях. В результате получается недвижимость, которая предоставляет не только масштаб и дизайн, но также уровень инфраструктуры и удобства, которые редко достигаются, предлагая немедленную пригодность для жизни с долгосрочной гибкостью и потенциальным доходом.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.