140 클린턴 애비뉴에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 철저하게 관리된 신축 타운하우스로, 새로운 건축의 규모, 인프라 및 편리함과 함께 이중 가족 구성의 유연성을 제공합니다. 2017년에 지어졌으며 그 이후로 신중하게 업그레이드되어 주로 단독 주거 공간으로 사용되었지만, 수익 창출이나 가족의 추가 거주를 위한 완전히 독립적인 정원 수준의 아파트를 보유하고 있습니다. 의도적으로 설계되고 예외적인 기준으로 유지된 이 집은 기계 시스템부터 마감재까지 모든 시스템이 최신이며 효율적이고 매끄럽게 통합되어 있어 진정한 턴키 경험을 제공합니다. 특히, 지하에 개인 차고를 만들 수 있는 승인된 커브 컷 계획이 있어 드문 기회를 제공합니다.

계단을 올라가면, 파롤러 층은 인상적인 비율과 자연광이 가득한 개방형 거실, 식사 공간, 주방이 있는 극적인 공간으로 이루어져 있습니다. 주방은 Sub-Zero 냉장고, Wolf 오븐과 레인지, Miele 내장 커피 시스템을 포함한 프리미엄 가전제품 전체와 업그레이드된 캐비닛 및 세련된 마감재로 갖추어져 있습니다. 접이식 유리문 한 면이 뒤쪽 테라스로 열리며, 이는 실내-외부의 매끄러운 연결을 만들어내어 전체 층을 손님 맞이에 적합하게 변모시킵니다. 복사 난방 바닥과 통합된 기후 시스템이 연중 내내 편안함을 보장하며, 파우더룸이 이 층을 완성합니다.

상층은 사생활과 유연성을 동시에 제공하도록 신중하게 배치되었으며, 바닥에서 천장까지의 창문과 문이 있는 넓은 주 침실, 드레스룸 및 아름답게 마감된 대리석 욕실이 중심을 잡고 있습니다. 각각 맞춤형 수납 시스템을 갖춘 두 개의 추가 크고 넓은 침실은 창문이 있는 적당한 크기의 현대적인 흰색 욕실을 공유하며, 자연광과 깨끗하고 세련된 마감을 제공합니다. 구역 난방 및 냉방 시스템은 편안한 환경을 제공합니다.

정원 수준은 현재 전용 출입구가 있는 완전히 독립적인 2베드룸, 2욕실 아파트로 구성되어 있으며, 즉각적인 수익 가능성 또는 손님이나 가족을 위한 이상적인 구성입니다. 넓은 거실과 식사 공간은 잘 갖춰진 주방과 연결되어 편안하고 기능적인 레이아웃을 만듭니다. 두 개의 침실은 아파트 내에서 사적으로 배치되어 있으며, 뒤쪽에 위치한 별도의 세 번째 침실과 욕실이 정원과 직접 연결되어 현재는 추가 침실로 메인 주거 공간에 포함되어 있습니다. 이 구성은 훌륭한 유연성을 제공하여, 뒤쪽 스위트를 정원 수준으로 매끄럽게 재통합하여 진정한 3베드룸 레이아웃을 만들거나 메인 홈의 일부분으로 계속 사용할 수 있습니다. 아파트는 독립적으로 사용할 수 있도록 전용 HVAC 구역이 있어, 주택의 전체 복사 난방 시스템의 이점을 누릴 수 있습니다.

완전히 마감된 지하실은 집의 상당한 확장을 제공하며, 현재는 광범위한 내장 수납공간과 파우더룸이 갖춰진 미디어 및 오락 공간으로 구성되어 있습니다. 이 층은 집의 나머지 부분과 같은 고급 건축 및 복사 난방의 혜택을 받으며, 오락, 작업 또는 게임을 위한 다용도 환경을 만듭니다.

전체 층을 사용하는 옥상 데크는 진정한 하이라이트로, 식사, 휴식 및 오락을 위한 여러 구역으로 신중하게 설계되고 조성되었습니다. 고급 받침대 시스템으로 마감되어 개방된 노출과 드문 마감 수준의 야외 거실로 기능합니다.

집 전반에 걸쳐 광범위한 업그레이드가 제공되어, 모든 곳에 복사 난방 바닥, Lutron 조명, Sonos 오디오, 광범위한 보안 및 카메라 시스템, 맞춤형 옷장과 450,000달러 이상의 자본 개선 등이 포함되어 있습니다. 그 결과, 규모와 디자인뿐만 아니라 드물게 달성되는 인프라와 편리함을 제공하여 즉각적인 거주성과 장기적인 유연성 및 수익 가능성을 갖춘 부동산이 탄생했습니다.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.