Расположенный на живописной, обсаженной деревьями улице в районе Клинтон-Хилл, дом по адресу 183 Уэверли представляет собой тщательно спроектированный таунхаус с трёхуровневой квартирой для владельца над полностью независимой арендной квартирой в саду — идеальное сочетание утончённой жизни и потенциального дохода. Дом разворачивается на трёх верхних этажах, каждый из которых тщательно спроектирован для балансировки открытости, функциональности и сохранённого архитектурного характера. Войдите на этаж приёмной, который является сердцем дома, где масштаб и детали соединяются в впечатляющей гостиной. Пространство щедрой пропорции удобно вмещает рояль — всё более редкую характеристику, подчеркивающую ширину и объём дома. Оригинальные детали полностью представлены, включая прекрасно сохранившийся декоративный мраморный камин и каминную полку, которые придают комнате историческое очарование. Широкие деревянные полы с тёплой отделкой проходят по всему дому, усиливая ощущение единства и комфорта.

В задней части находится кухня шеф-повара, которая одновременно изысканная и очень практичная. Оборудованная высококачественной техникой, винным холодильником и индивидуальными шкафами, она предназначена как для серьёзного приготовления пищи, так и для неформального сбора. Чуть дальше, большая терраса с полами из тика простирается прямо от кухни, создавая бесшовный опыт внутри и снаружи и идеальные условия для обеда под открытым небом.

Под террасой ландшафтный сад является выдающейся особенностью. Завершённый плиткой из блустоун и окружённый зелёными насаждениями, он предлагает частную, спокойную обстановку высочайшего уровня — прекрасно подходящую как для развлечений, так и для уединённого отдыха.

Второй этаж тщательно спроектирован с просторным основным номером, расположенным спереди дома, предлагая тихое и комфортное убежище с отличным естественным освещением. Два гардероба предоставляют щедрое пространство для хранения и повышают функциональность сьюта. Сзади находится хорошо пропорциональная вторая спальня, предлагающая гибкость для гостей, детской или домашнего офиса. Ванная комната с мраморной плиткой обслуживает обе комнаты, выполненная в вечном, спа-подобном стиле, который объединяет этаж с сдержанной элегантностью.

Самый верхний уровень предлагает дополнительные спальни вместе с гибким пространством, которое легко может функционировать как домашний офис, студия или места для гостей. Этот этаж предоставляет универсальность для изменяющихся потребностей — будь то работа из дома, приём посетителей или создание специализированных жизненных пространств — при этом сохраняя постоянное тепло и характер дома. Специальная прачечная на этом уровне добавляет ежедневное удобство, продуманно интегрирована для поддержки современного образа жизни.

Уровень сада спроектирован как отдельное арендное помещение с собственным входом, предлагая высокий потенциал дохода или гибкость дляExtendedLiving arrangements. Будь то использованное в качестве долгосрочной аренды, гостевой комнаты или интегрированное обратно в односемейное жилое помещение, этот уровень добавляет ценность и адаптивность дому.

На протяжении всего 183 Уэверли оригинальные архитектурные элементы были аккуратно сохранены и сочетаются с вдумчивыми обновлениями, в результате чего получился дом, который ощущается как подлинный и очень удобный для проживания. Это таунхаус, определяемый масштабом, деталями и универсальностью, расположенный в одном из самых желанных районов Бруклина, окружённый кафе, ресторанами, парками, рынками и ночной жизнью. Мы с нетерпением ждём возможности показать вам это особенное жильё.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.